Marché des triplex à Saint-Jean-Baptiste
Prix moyen de 651 938 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 15 jours. Les triplex se vendent à 103% du prix demandé.
Marché des triplex à Saint-Jean-Baptiste
Prix moyen de 651 938 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 15 jours. Les triplex se vendent à 103% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Saint-Jean-Baptiste
Le quartier Saint-Jean-Baptiste, situé dans l'arrondissement de La Cité-Limoilou à Québec, se distingue par son riche patrimoine architectural et son caractère historique. Ce secteur prisé offre un marché immobilier dynamique pour les investisseurs en quête de propriétés à revenus multiples.
Le parc immobilier de Saint-Jean-Baptiste comprend principalement des immeubles à logements multiples, dont les triplex qui représentent des opportunités d'investissement recherchées. Ces propriétés allient charme d'époque et potentiel de revenus locatifs dans un environnement urbain prisé.
Le prix moyen des triplex s'établit à 651 938 $ à Saint-Jean-Baptiste, reflétant un secteur haut de gamme avec 8 ventes réalisées récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 15 jours, confirmant un marché dynamique. Le ratio vente/demande de 103 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Saint-Jean-Baptiste bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de la ville de Québec, offrant une accessibilité exceptionnelle aux services et commerces. Le quartier est desservi par un réseau de transport en commun efficace facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie dans ce quartier historique attire une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles. Commerces de proximité, restaurants, parcs et institutions culturelles contribuent au dynamisme et à l'attrait résidentiel du secteur.
Autres types de propriétés à Saint-Jean-Baptiste
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Saint-Jean-Baptiste
Prix, tendances et perspectives
À 651 938 $ en moyenne, le marché des triplex à Saint-Jean-Baptiste connaît une hausse significative de 20 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Le marché enregistre 8 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés trouvent preneur en 15 jours en moyenne, à 103 % du prix affiché. Ces indicateurs traduisent un marché très compétitif, favorable aux vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Jean-Baptiste ?
Saint-Jean-Baptiste séduit par son riche patrimoine architectural et son atmosphère bohème unique. Berceau historique de la Ville de Québec, ce quartier vibrant offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses rues animées, ses cafés et ses commerces de proximité, créant un environnement prisé des familles et des investisseurs.
Idéalement situé en plein cœur de La Cité-Limoilou, le quartier bénéficie d'un accès privilégié aux services essentiels, institutions culturelles et réseaux de transport. Sa proximité avec la Grande Allée et les Plaines d'Abraham, combinée à une offre complète d'écoles et de commerces, en fait un secteur recherché pour l'investissement en triplex.
Investir dans l'immobilier à Saint-Jean-Baptiste
Les triplex de Saint-Jean-Baptiste représentent une opportunité d'investissement prisée dans ce quartier historique de La Cité-Limoilou. Avec un prix moyen de 651 938 $ et un délai de vente de 15 jours, le marché affiche une stabilité recherchée par les investisseurs avertis.
Les avantages d'investir à Saint-Jean-Baptiste :
- •Quartier patrimonial à forte densité locative et demande constante d'étudiants
- •Proximité de la Grande Allée et du Vieux-Québec favorisant l'attractivité résidentielle
- •Architecture victorienne préservée offrant un cachet unique aux immeubles
- •Commerces et services de proximité assurant une forte qualité de vie
- •Croissance annuelle de 20 témoignant d'un marché résilient et apprécié
L'investissement dans un triplex à Saint-Jean-Baptiste combine patrimoine architectural et rendement locatif dans l'un des quartiers les plus vivants de Québec. Le ratio prix-demandé de 103 confirme l'équilibre du marché et la confiance des acheteurs envers ce secteur prisé.