Saint-Jean-Baptiste, quartier historique de l'arrondissement La Cité-Limoilou à Québec, se distingue par son riche patrimoine architectural et son caractère bohème. Ce secteur prisé attire autant les familles que les investisseurs grâce à son charme unique et sa proximité avec le centre-ville.

Le parc immobilier du quartier comprend principalement des duplex et triplex centenaires aux façades colorées, typiques de l'architecture québécoise. Ces propriétés à revenus séduisent les acheteurs recherchant des bâtiments de caractère offrant un potentiel locatif intéressant dans un secteur recherché.

Le prix moyen des duplex atteint 585 333 $ à Saint-Jean-Baptiste, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 3 ventes au cours des 12 derniers mois.

Les propriétés se vendent en moyenne en 66 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 100 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.

Idéalement situé à proximité de la Grande Allée et des plaines d'Abraham, Saint-Jean-Baptiste bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et offre un accès rapide aux principales artères de la capitale.

Les résidents profitent d'une qualité de vie urbaine remarquable avec commerces de proximité, cafés, restaurants et espaces verts à distance de marche. L'effervescence culturelle, les festivals et l'animation constante du quartier en font un milieu de vie dynamique et convivial.