Marché des maisons unifamiliales à Saint-Jean-Baptiste
Prix moyen de 643 778 $. 9 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les unifamiliales se vendent à 103% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Jean-Baptiste
Prix moyen de 643 778 $. 9 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les unifamiliales se vendent à 103% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Jean-Baptiste
Le quartier Saint-Jean-Baptiste, situé dans l'arrondissement de La Cité-Limoilou à Québec, se distingue par son riche patrimoine architectural et son caractère bohème. Reconnu pour ses maisons victoriennes et son ambiance culturelle vibrante, ce secteur historique attire une clientèle diversifiée. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche une belle vitalité.
Le parc immobilier de Saint-Jean-Baptiste se compose principalement de maisons à étages de style victorien et de cottages patrimoniaux. Ces résidences historiques offrent charme d'époque et cachet unique, prisés des acheteurs recherchant authenticité. Les propriétés unifamiliales dominent l'offre disponible dans ce quartier emblématique de la Vieille-Capitale.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 643 778 $ à Saint-Jean-Baptiste, reflétant un secteur haut de gamme avec 9 ventes réalisées récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 32 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 103 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Saint-Jean-Baptiste bénéficie d'une localisation centrale exceptionnelle à proximité de la colline Parlementaire et de la Grande Allée. Le quartier offre un accès facile aux artères principales et au réseau de transport en commun du RTC. Cette accessibilité privilégiée constitue un atout majeur pour les résidents et renforce l'attrait du secteur.
La qualité de vie à Saint-Jean-Baptiste s'articule autour d'une scène culturelle animée, de cafés indépendants et de commerces de proximité. Le secteur regorge de restaurants, galeries d'art et espaces verts accessibles à pied. Cette ambiance bohème et conviviale séduit particulièrement jeunes professionnels, familles et amateurs de patrimoine urbain.
Marché par type de maison unifamiliale
Deux types de maisons unifamiliales composent le paysage immobilier à Saint-Jean-Baptiste.
Catégorie phare du secteur, les maisons à étages totalisent 8 ventes pour un prix moyen de 665 500 $. Le délai de vente moyen de 19 jours souligne la forte demande.
Avec 1 vente, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 470 000 $. Le temps de vente moyen est de 132 jours.
Maison à étages
8 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Jean-Baptiste
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Saint-Jean-Baptiste
Prix, tendances et perspectives
À 643 778 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Jean-Baptiste connaît une hausse significative de 140 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Le marché enregistre 9 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Le délai moyen de 32 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 103 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Jean-Baptiste ?
Saint-Jean-Baptiste séduit par son caractère historique et son architecture patrimoniale distinctive. Ce quartier au cœur de la ville offre une atmosphère bohème prisée, avec ses rues animées et sa proximité immédiate des Plaines d'Abraham. Un cadre de vie unique qui allie charme patrimonial et dynamisme urbain.
Le quartier bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux services, commerces de proximité et institutions culturelles. Sa localisation stratégique dans l'arrondissement La Cité-Limoilou permet de profiter pleinement des commodités du centre-ville tout en conservant une ambiance résidentielle recherchée. Un environnement idéal pour les familles et professionnels.
Investir dans l'immobilier à Saint-Jean-Baptiste
Le quartier Saint-Jean-Baptiste offre un marché immobilier distinctif avec un prix moyen de 643 778 $ pour les propriétés unifamiliales. Malgré un ajustement de 140, ce secteur patrimonial de La Cité-Limoilou demeure prisé des investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Saint-Jean-Baptiste :
- •Emplacement central dans l'arrondissement historique de Québec
- •Architecture patrimoniale recherchée valorisant les propriétés
- •Délai de vente rapide de 32 jours témoignant de la demande
- •Ratio prix-demandé de 103 confirmant un marché actif
- •Proximité des services et du dynamisme du Vieux-Québec
Avec 9 transactions récentes, Saint-Jean-Baptiste représente une opportunité stratégique pour les investisseurs recherchant authenticité et localisation exceptionnelle. Le caractère unique de ce quartier bohème assure une valeur patrimoniale durable sur le long terme.