Marché des copropriétés à Vieux-Limoilou
Prix moyen de 361 521 $. 72 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 20 jours. Les copropriétés se vendent à 105% du prix demandé.
Marché des copropriétés à Vieux-Limoilou
Prix moyen de 361 521 $. 72 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 20 jours. Les copropriétés se vendent à 105% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à Vieux-Limoilou
Le Vieux-Limoilou, quartier historique de l'arrondissement La Cité-Limoilou, se distingue par son caractère résidentiel authentique et son patrimoine architectural préservé. Ce secteur prisé de Québec affiche un marché immobilier dynamique, particulièrement pour les copropriétés. L'animation commerciale de la 3e Avenue et le charme des rues patrimoniales attirent de nombreux acheteurs.
Les copropriétés dominent l'offre immobilière du Vieux-Limoilou, avec une majorité d'appartements dans des immeubles de deux à trois étages typiques du quartier. Quelques projets de maisons de ville complètent le parc résidentiel, offrant des options diversifiées aux acheteurs. L'architecture caractéristique du secteur attire particulièrement les premiers acheteurs et jeunes professionnels.
Le prix moyen des copropriétés s'établit à 361 521 $ à Vieux-Limoilou, reflétant un marché équilibré avec 72 ventes au cours de la dernière année.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 20 jours, signe d'une demande solide. Le ratio de 105 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Le Vieux-Limoilou bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au Réseau de transport de la Capitale (RTC) et à la proximité du centre-ville de Québec. Les boulevards des Capucins et Wilfrid-Hamel facilitent les déplacements automobiles vers l'ensemble de la région. Cette connectivité stratégique constitue un atout majeur pour les résidents.
Le quartier offre une qualité de vie appréciable avec ses commerces de proximité concentrés sur la 3e Avenue et ses nombreux services de quartier. Les parcs, écoles et installations communautaires créent un environnement familial recherché. L'ambiance conviviale et l'effervescence culturelle du secteur séduisent une clientèle variée à la recherche d'authenticité urbaine.
Autres types de propriétés à Vieux-Limoilou
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des copropriétés
à Vieux-Limoilou
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 361 521 $ et une hausse de 8 %, le marché des copropriétés à Vieux-Limoilou poursuit sa progression régulière.
Le marché enregistre 72 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Avec un délai moyen de 20 jours et un ratio vente/demande de 105 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
Estimez la valeur de votre propriété à Vieux-Limoilou
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Vieux-Limoilou ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Vieux-Limoilou ?
Vieux-Limoilou séduit par son caractère authentique et son ambiance de quartier vivant. Ses rues bordées d'architecture traditionnelle et sa proximité avec le centre-ville de Québec en font un secteur recherché. Un cadre de vie urbain chaleureux où histoire et modernité se côtoient harmonieusement.
Le quartier offre un accès pratique aux services essentiels, commerces de proximité et transport en commun. Sa situation stratégique permet de rejoindre rapidement les artères principales et les différents secteurs de la capitale. Un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine sans compromis.
Investir dans l'immobilier à Vieux-Limoilou
Le Vieux-Limoilou représente une opportunité d'investissement solide avec un prix moyen de 361 521 $ pour les copropriétés. La croissance de 8 et 72 transactions confirment l'attractivité de ce quartier patrimonial.
Les avantages d'investir à Vieux-Limoilou :
- •Quartier historique à proximité du centre-ville de Québec
- •Forte demande locative avec délai de vente de seulement 20 jours
- •Prix atteignant 105 du prix demandé, signe d'un marché actif
- •Secteur bien desservi par les infrastructures et services urbains
- •Potentiel d'appréciation dans un quartier en revitalisation continue
Le Vieux-Limoilou combine accessibilité et potentiel de croissance pour les investisseurs en copropriété. Son caractère patrimonial et sa localisation stratégique dans l'arrondissement La Cité-Limoilou en font un choix judicieux pour bâtir un portefeuille immobilier durable.