Marché des quadruplex à Vieux-Limoilou
Prix moyen de 582 286 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 88 jours. Les quadruplex se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Vieux-Limoilou
Prix moyen de 582 286 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 88 jours. Les quadruplex se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Vieux-Limoilou
Vieux-Limoilou, quartier historique de l'arrondissement La Cité-Limoilou à Québec, se distingue par son riche patrimoine architectural et son développement urbain traditionnel. Le marché immobilier des quadruplex y reflète le caractère résidentiel établi du secteur, attirant investisseurs et propriétaires-occupants dans la Capitale-Nationale.
Le parc immobilier de Vieux-Limoilou se compose principalement de bâtiments multifamiliaux caractéristiques, dont les quadruplex occupent une place importante. Ces propriétés à revenus offrent des configurations typiques du patrimoine bâti québécois, alliant potentiel d'investissement et authenticité architecturale.
Le prix moyen des quadruplex atteint 582 286 $ à Vieux-Limoilou, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 7 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 88 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 102 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Vieux-Limoilou bénéficie d'une localisation centrale dans la ville de Québec, offrant un accès direct aux principaux axes routiers et aux services de transport en commun. La proximité du centre-ville et des quartiers avoisinants renforce l'attrait du secteur pour les locataires comme pour les investisseurs.
Le quartier propose une qualité de vie urbaine appréciée, avec commerces de proximité, institutions et services essentiels à distance de marche. L'ambiance résidentielle établie et le cachet patrimonial de Vieux-Limoilou en font un secteur recherché pour l'investissement locatif durable.
Autres types de propriétés à Vieux-Limoilou
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des quadruplex
à Vieux-Limoilou
Prix, tendances et perspectives
À 582 286 $ en moyenne, le marché des quadruplex à Vieux-Limoilou connaît une correction de 19 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 7 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Malgré un délai de vente moyen de 88 jours, le ratio de 102 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Vieux-Limoilou ?
Vieux-Limoilou séduit par son caractère authentique et son atmosphère conviviale de quartier historique. Ce secteur patrimonial de la Capitale-Nationale offre une qualité de vie recherchée, alliant charme résidentiel et proximité des services. Idéal pour investir dans un quadruplex au cœur d'une communauté établie.
Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité aux axes routiers et au réseau de transport en commun de Québec. Les familles apprécient la proximité des écoles, commerces de proximité et espaces verts. Cette combinaison d'infrastructures complètes et de commodités essentielles renforce l'attrait du secteur pour les investisseurs immobiliers.
Investir dans l'immobilier à Vieux-Limoilou
Le marché des quadruplex dans Vieux-Limoilou affiche un prix moyen de 582 286 $, reflétant la forte demande pour ce secteur patrimonial recherché. Avec une croissance annuelle de -19, ce quartier historique offre un potentiel d'appréciation remarquable.
Les avantages d'investir à Vieux-Limoilou :
- •Quartier établi avec architecture traditionnelle prisée des locataires
- •Proximité du centre-ville favorisant la location à long terme
- •Croissance soutenue du marché immobilier dans le secteur
- •Infrastructure mature et services de proximité bien développés
- •Revenus locatifs stables dans un environnement résidentiel recherché
Les quadruplex de Vieux-Limoilou représentent une opportunité solide pour les investisseurs, combinant patrimoine architectural et rentabilité locative. Le délai de vente moyen de 88 jours et un ratio prix/demandé de 102 témoignent d'un marché équilibré et dynamique.