Marché des maisons unifamiliales à Vieux-Limoilou
Prix moyen de 540 462 $. 13 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 44 jours. Les unifamiliales se vendent à 105% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Vieux-Limoilou
Prix moyen de 540 462 $. 13 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 44 jours. Les unifamiliales se vendent à 105% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Vieux-Limoilou
Le Vieux-Limoilou, situé dans l'arrondissement de La Cité-Limoilou à Québec, se distingue par son patrimoine architectural unique et son caractère historique. Ce quartier ouvrier fondé au début du XXe siècle attire aujourd'hui une clientèle diversifiée en quête d'authenticité urbaine et de proximité avec le centre-ville.
Le parc immobilier du Vieux-Limoilou se compose principalement de maisons unifamiliales traditionnelles, incluant des maisons à étages et des propriétés de plain-pied. L'architecture typique du quartier, avec ses duplex et triplex centenaires, offre des opportunités variées pour les acheteurs et investisseurs.
Le prix moyen des maisons unifamiliales atteint 540 462 $ à Vieux-Limoilou, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 13 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 44 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 105 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Le Vieux-Limoilou bénéficie d'un excellent accès aux principales artères de Québec et d'un réseau de transport en commun développé. Sa proximité avec le port de Québec et les quartiers centraux en fait un secteur stratégique pour les travailleurs et les familles.
Ce quartier dynamique offre une vie de quartier animée avec commerces de proximité, cafés et espaces verts. Les services essentiels, écoles et centres communautaires contribuent à une qualité de vie recherchée par ceux qui privilégient l'authenticité et la convivialité urbaine.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Vieux-Limoilou se divise en 2 catégories distinctes.
Les maisons à étages dominent le marché avec 12 ventes à un prix moyen de 563 000 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 48 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Moins répandues dans le secteur, les maisons de plain-pied totalisent 1 vente pour un prix moyen de 270 000 $, avec un délai de 4 jours.
Maison à étages
12 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
1 vente (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Autres types de propriétés à Vieux-Limoilou
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des unifamiliales
à Vieux-Limoilou
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Vieux-Limoilou s'établit à 540 462 $, en hausse de 352 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Le marché enregistre 13 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Malgré un délai de vente moyen de 44 jours, le ratio de 105 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Vieux-Limoilou ?
Vieux-Limoilou séduit par son caractère authentique et son patrimoine architectural préservé. Ce quartier historique de La Cité-Limoilou offre une qualité de vie recherchée, combinant charme résidentiel et atmosphère conviviale. Son identité distinctive attire les acheteurs en quête d'authenticité urbaine.
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité aux services de proximité, commerces locaux et institutions. Les familles apprécient la présence d'écoles et d'espaces communautaires à distance de marche. La connectivité aux axes routiers et au transport en commun facilite les déplacements quotidiens vers l'ensemble de Québec.
Investir dans l'immobilier à Vieux-Limoilou
Le Vieux-Limoilou présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 540 462 $ pour les unifamiliales. La proximité du centre-ville de Québec et l'authenticité du quartier attirent une clientèle variée.
Les avantages d'investir à Vieux-Limoilou :
- •Quartier historique établi offrant un cadre de vie urbain recherché
- •Prix médian de {median_price} permettant une diversité d'opportunités d'acquisition
- •Secteur résidentiel mature avec services et commerces de proximité bien développés
- •Délai de vente de 44 jours témoignant d'un marché actif et fonctionnel
- •Emplacement stratégique dans l'arrondissement La Cité-Limoilou favorisant la demande locative
Avec 13 transactions récentes et des prix atteignant 105 du prix demandé, le marché unifamilial du Vieux-Limoilou démontre une stabilité appréciée. Ce secteur patrimonial constitue une option intéressante pour investisseurs cherchant authenticité et proximité urbaine.
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