Marché des copropriétés à La Haute-Saint-Charles
Prix moyen de 317 446 $. 174 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 48 jours. Les copropriétés se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des copropriétés à La Haute-Saint-Charles
Prix moyen de 317 446 $. 174 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 48 jours. Les copropriétés se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à La Haute-Saint-Charles
La Haute-Saint-Charles, l'un des six arrondissements de Québec, s'étend sur un vaste territoire au nord de la ville regroupant plusieurs secteurs historiques comme Loretteville, Val-Bélair et Lac-Saint-Charles. Ce secteur en plein essor affiche un marché des copropriétés dynamique avec un prix moyen de {avg_price}, témoignant d'une forte demande résidentielle.
Le parc immobilier de copropriétés se compose principalement d'appartements en condos et de maisons de ville modernes répondant aux besoins variés des acheteurs. Ces propriétés offrent une alternative abordable aux maisons unifamiliales tout en proposant des environnements de vie clés en main.
Le marché des copropriétés à La Haute-Saint-Charles demeure accessible avec un prix moyen de 317 446 $. On y recense 174 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Avec un délai de vente moyen de 48 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
L'arrondissement profite d'excellentes infrastructures de transport avec les boulevards Bastien, Valcartier et l'avenue Chauveau facilitant l'accès au centre-ville. Les secteurs de Loretteville et Val-Bélair concentrent la majorité des développements résidentiels et offrent une proximité appréciable aux commerces et services.
La Haute-Saint-Charles séduit par son cadre naturel exceptionnel avec proximité de parcs, espaces verts et du lac Saint-Charles. Les résidents bénéficient d'écoles primaires et secondaires, de centres communautaires et d'une offre commerciale complète garantissant une qualité de vie enviable.
Performance par secteur géographique
L'activité immobilière à La Haute-Saint-Charles se répartit entre 5 secteurs géographiques distincts, chacun avec son propre dynamisme.
Avec un prix moyen de 288 978 $ et 77 transactions, Val-Bélair représente une option abordable pour s'établir dans le secteur.
Loretteville propose un marché équilibré à 358 850 $ en moyenne, totalisant 44 transactions récemment.
Des Châtels se positionne comme un secteur accessible avec un prix moyen de 292 431 $ et 20 transactions enregistrées. Ce quartier attire les premiers acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Val-Bélair
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Loretteville
Secteur abordable et familial
Des Châtels
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Saint-Émile
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Lac-Saint-Charles
Secteur abordable et familial
Autres types de propriétés à La Haute-Saint-Charles
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des copropriétés
à La Haute-Saint-Charles
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 317 446 $ et une hausse de 4 %, le marché des copropriétés à La Haute-Saint-Charles poursuit sa progression régulière.
Avec 174 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 48 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à La Haute-Saint-Charles ?
La Haute-Saint-Charles offre un cadre de vie recherché, alliant nature verdoyante et tranquillité résidentielle. Ce vaste arrondissement au nord de Québec séduit par ses espaces naturels préservés, ses secteurs patrimoniaux comme Loretteville et son ambiance de banlieue paisible, tout en demeurant connecté au cœur urbain.
Les résidents profitent d'infrastructures complètes incluant écoles, centres commerciaux et parcs récréatifs. L'accès facilité aux axes routiers principaux comme le boulevard Bastien et la proximité du parc linéaire de la rivière Saint-Charles rendent le quotidien pratique. L'offre de services diversifiée répond aux besoins des familles et jeunes professionnels.
Investir dans l'immobilier à La Haute-Saint-Charles
La Haute-Saint-Charles présente un potentiel d'investissement attractif avec des copropriétés affichant un prix moyen de 317 446 $. La croissance soutenue de 4 démontre la valorisation continue de ce secteur en pleine expansion.
Les avantages d'investir à La Haute-Saint-Charles :
- •Marché actif avec 174 transactions enregistrées récemment
- •Délai de vente de 48 jours témoignant d'une demande stable
- •Quartiers diversifiés : Val-Bélair abordable, Loretteville plus établi
- •Prix atteignant 107 du prix demandé, indiquant un marché équilibré
- •Infrastructures modernes et accès facilité aux axes routiers principaux
Les copropriétés de La Haute-Saint-Charles offrent un excellent compromis entre accessibilité financière et qualité de vie. La diversité des secteurs permet aux investisseurs de cibler différents profils d'acheteurs dans ce quartier dynamique de Québec.