Marché des copropriétés à Loretteville
Prix moyen de 358 850 $. 44 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 156 jours. Les copropriétés se vendent à 108% du prix demandé.
Marché des copropriétés à Loretteville
Prix moyen de 358 850 $. 44 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 156 jours. Les copropriétés se vendent à 108% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à Loretteville
Loretteville, ancien village huron-wendat fusionné à Québec en 2002, se distingue par son riche patrimoine culturel et son caractère historique unique dans l'arrondissement de La Haute-Saint-Charles. Le marché des copropriétés y connaît une expansion notable, attirant acheteurs et investisseurs.
Le parc immobilier de copropriétés offre principalement des appartements modernes et quelques maisons de ville recherchées. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des acheteurs, des jeunes professionnels aux familles.
Le marché des copropriétés à Loretteville affiche un prix moyen de 358 850 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 44 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 156 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 108 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Loretteville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au boulevard Bastien et à la proximité de l'autoroute Félix-Leclerc. Les transports en commun du RTC desservent efficacement le secteur, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec.
Le quartier offre une qualité de vie remarquable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses services communautaires. L'équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine fait de Loretteville un choix prisé pour l'achat de copropriété.
Autres types de propriétés à Loretteville
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des copropriétés
à Loretteville
Prix, tendances et perspectives
À 358 850 $ en moyenne, le marché des copropriétés à Loretteville connaît une correction de 6 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 44 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Le délai moyen de 156 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 108 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Loretteville ?
Loretteville se distingue par son riche patrimoine huron-wendat et son histoire unique remontant au 17e siècle. Ancien village devenu quartier de Québec en 2002, ce secteur combine charme historique et tranquillité résidentielle, attirant les acheteurs en quête d'authenticité dans l'arrondissement de La Haute-Saint-Charles.
Le quartier offre un excellent accès aux services essentiels, commerces de proximité et infrastructures scolaires. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Québec tout en profitant d'un environnement paisible. Les espaces verts et le cadre de vie familial en font un choix privilégié pour les copropriétaires.
Investir dans l'immobilier à Loretteville
Loretteville propose des opportunités d'investissement en copropriété attractives avec un prix moyen de 358 850 $. Ce quartier historique de La Haute-Saint-Charles combine patrimoine culturel et accessibilité résidentielle avantageuse.
Les avantages d'investir à Loretteville :
- •Prix d'entrée compétitif pour l'arrondissement de La Haute-Saint-Charles
- •Croissance soutenue du marché avec une appréciation annuelle de -6
- •Quartier établi offrant une clientèle locative stable et diversifiée
- •Délai de vente de 156 jours permettant une sélection réfléchie
- •Ratio prix-demandé de 108 démontrant un marché équilibré
Avec 44 transactions récentes, Loretteville confirme son attrait pour les investisseurs recherchant la stabilité. Le caractère historique du secteur et son développement résidentiel continu en font une destination privilégiée pour l'investissement locatif à moyen terme.