Marché des triplex à La Haute-Saint-Charles
Prix moyen de 557 325 $. 12 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 27 jours. Les triplex se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des triplex à La Haute-Saint-Charles
Prix moyen de 557 325 $. 12 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 27 jours. Les triplex se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à La Haute-Saint-Charles
La Haute-Saint-Charles s'étend au nord de Québec, englobant des secteurs historiques comme Loretteville et Val-Bélair. Ce vaste arrondissement combine patrimoine industriel, milieux naturels préservés et développement résidentiel en expansion. Le marché des triplex y connaît une croissance remarquable de {yoy_growth}, témoignant d'un intérêt soutenu des investisseurs.
Le parc immobilier de La Haute-Saint-Charles offre une diversité architecturale marquée, des triplex traditionnels aux constructions récentes. Les propriétés à revenus attirent particulièrement les investisseurs grâce aux revenus locatifs stables. Cette variété répond aux besoins d'acheteurs recherchant rentabilité et potentiel d'appréciation.
Le marché des triplex à La Haute-Saint-Charles se positionne dans un segment intermédiaire avec un prix moyen de 557 325 $. Le secteur totalise 12 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 27 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les propriétés se vendent à 101 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Les secteurs de Val-Bélair, Loretteville et Saint-Émile offrent des profils distincts, du résidentiel familial aux quartiers patrimoniaux. L'accès au boulevard Bastien et aux axes routiers majeurs facilite les déplacements vers le centre-ville. Le réseau de transport en commun dessert efficacement l'ensemble de l'arrondissement.
La Haute-Saint-Charles séduit par ses vastes espaces verts, incluant la forêt ancienne et le lac Saint-Charles. Écoles, centres sportifs et commerces de proximité enrichissent l'offre de services. Cette qualité de vie en milieu naturel, combinée à la proximité urbaine, renforce l'attrait du secteur.
Performance par secteur géographique
L'activité immobilière à La Haute-Saint-Charles se répartit entre 4 secteurs géographiques distincts, chacun avec son propre dynamisme.
Avec un prix moyen de 497 400 $ et 5 transactions, Loretteville combine accessibilité et cadre de vie agréable.
Lac-Saint-Charles propose un marché équilibré à 469 333 $ en moyenne, totalisant 3 transactions récemment.
Val-Bélair confirme son attrait avec un prix moyen de 767 667 $ et 3 transactions. Un secteur prisé par les familles et professionnels.
Loretteville
Secteur abordable et familial
Lac-Saint-Charles
Secteur abordable et familial
Val-Bélair
Secteur résidentiel établi
Saint-Émile
Secteur abordable et familial
Autres types de propriétés à La Haute-Saint-Charles
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à La Haute-Saint-Charles
Prix, tendances et perspectives
À 557 325 $ en moyenne, le marché des triplex à La Haute-Saint-Charles connaît une correction de 55 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 12 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Le délai moyen de 27 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 101 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à La Haute-Saint-Charles ?
La Haute-Saint-Charles séduit par son caractère résidentiel familial alliant nature et tranquillité. Ancien territoire rural intégré à Québec en 2002, ce vaste district préserve un cadre de vie champêtre avec ses espaces verts et ses secteurs patrimoniaux, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Le quartier bénéficie d'infrastructures complètes avec écoles, parcs et commerces de proximité. Son réseau routier facilite l'accès au centre-ville de Québec, tandis que ses centres communautaires et installations sportives répondent aux besoins quotidiens des familles. Un environnement idéal pour investir dans un triplex.
Investir dans l'immobilier à La Haute-Saint-Charles
Le marché des triplex dans La Haute-Saint-Charles présente un potentiel intéressant avec un prix moyen de 557 325 $. La croissance de -55 témoigne d'un secteur en forte expansion pour les investisseurs immobiliers.
Les avantages d'investir à La Haute-Saint-Charles :
- •Quartier familial en développement attirant locataires stables et de long terme
- •Proximité des grands axes routiers facilitant location et accessibilité quotidienne
- •Délai de vente rapide de 27 jours démontrant forte demande locative
- •Ratio prix-demandé de 101 confirmant valorisation solide du secteur
- •Infrastructures complètes avec écoles, parcs et services essentiels à proximité
Avec 12 transactions récentes, ce secteur périphérique offre équilibre entre rendement locatif et appréciation du capital. L'évolution démographique constante garantit demande locative soutenue pour investisseurs avisés.