Marché des quadruplex à La Haute-Saint-Charles
Prix moyen de 698 500 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les quadruplex se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des quadruplex à La Haute-Saint-Charles
Prix moyen de 698 500 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les quadruplex se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à La Haute-Saint-Charles
La Haute-Saint-Charles, vaste territoire au nord de Québec, regroupe des secteurs distinctifs comme Val-Bélair, Loretteville et Lac-Saint-Charles. Ce quartier en plein développement combine patrimoine historique et modernité, offrant un cadre de vie recherché par les investisseurs immobiliers.
Le marché des immeubles à revenus y présente une offre variée, allant des quadruplex traditionnels aux constructions récentes. Ces propriétés attirent les investisseurs recherchant rendement et potentiel de croissance dans un secteur en expansion.
Le marché des quadruplex à La Haute-Saint-Charles s'inscrit dans un segment prisé avec un prix moyen de 698 500 $. L'activité transactionnelle atteint 8 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 32 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les propriétés se vendent à 100 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Val-Bélair et Des Châtels dominent l'activité transactionnelle, offrant un accès privilégié aux axes routiers majeurs. La proximité de l'autoroute Laurentienne et des services essentiels renforce l'attrait de ces secteurs pour les locataires comme pour les propriétaires.
La Haute-Saint-Charles séduit par son environnement naturel, ses parcs et ses installations récréatives. Écoles, centres commerciaux et services de proximité complètent une offre territoriale idéale pour investir dans l'immobilier multifamilial.
Performance par secteur géographique
L'activité immobilière à La Haute-Saint-Charles se répartit entre 3 secteurs géographiques distincts, chacun avec son propre dynamisme.
Avec un prix moyen de 717 333 $ pour 3 transactions, Val-Bélair s'impose comme un secteur recherché.
Loretteville se positionne au sommet du marché à 811 667 $ en moyenne, avec 3 transactions sur la période.
Des Châtels confirme son attrait avec un prix moyen de 751 000 $ et 1 transaction. Un secteur prisé par les familles et professionnels.
Autres types de propriétés à La Haute-Saint-Charles
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à La Haute-Saint-Charles
Prix, tendances et perspectives
À 698 500 $ en moyenne, le marché des quadruplex à La Haute-Saint-Charles connaît une correction de 32 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 8 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 32 jours en moyenne, à 100 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à La Haute-Saint-Charles ?
La Haute-Saint-Charles offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et urbanité. Ancien territoire au développement résidentiel dynamique, ce district propose des secteurs paisibles comme Val-Bélair et Lac-Saint-Charles, idéaux pour les familles recherchant espace et tranquillité tout en restant connectés à la ville.
Le quartier bénéficie d'infrastructures complètes avec écoles, parcs et commerces de proximité. L'accès rapide aux axes routiers majeurs facilite les déplacements vers le centre-ville de Québec. Les services publics, centres communautaires et espaces verts contribuent à une qualité de vie recherchée par les investisseurs immobiliers.
Investir dans l'immobilier à La Haute-Saint-Charles
Le marché des quadruplex dans La Haute-Saint-Charles présente un potentiel d'investissement avec un prix moyen de 698 500 $. La croissance annuelle de -32 témoigne d'une appréciation soutenue des actifs immobiliers locatifs.
Les avantages d'investir à La Haute-Saint-Charles :
- •Secteurs résidentiels en développement avec infrastructures modernes et espaces verts
- •Proximité des axes routiers majeurs facilitant l'accès au centre-ville de Québec
- •Demande locative stable grâce aux familles et jeunes professionnels
- •Ratio prix/demandé de 100 démontrant l'intérêt pour le secteur
- •Quartiers établis comme Val-Bélair offrant services et commodités complètes
L'investissement dans un quadruplex à La Haute-Saint-Charles combine rentabilité et qualité de vie pour les locataires. Le développement constant des infrastructures et la popularité croissante du secteur en font un choix stratégique pour bâtir un patrimoine immobilier durable.