Marché des copropriétés à Les Rivières
Prix moyen de 346 028 $. 336 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 16 jours. Les copropriétés se vendent à 104% du prix demandé.
Marché des copropriétés à Les Rivières
Prix moyen de 346 028 $. 336 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 16 jours. Les copropriétés se vendent à 104% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à Les Rivières
Les Rivières, arrondissement dynamique de la ville de Québec, regroupe plusieurs secteurs résidentiels prisés dont Duberger-Les Saules, Vanier et Neufchâtel. Créé en 2002 lors de la réorganisation municipale, ce territoire offre un marché de copropriétés en forte expansion. Son développement urbain moderne attire une clientèle diversifiée recherchant accessibilité et qualité de vie.
Le parc immobilier des Rivières se compose principalement d'appartements en copropriété adaptés aux divers besoins des acheteurs. Les maisons de ville récentes séduisent les familles et jeunes professionnels. Cette diversité architecturale reflète l'évolution continue du secteur et répond à une demande soutenue.
Le marché des copropriétés à Les Rivières demeure accessible avec un prix moyen de 346 028 $. On y recense 336 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 16 jours, signe d'une demande solide. Les acheteurs paient en moyenne 104 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
L'arrondissement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux axes Henri-IV et Laurentienne qui facilitent les déplacements. Le réseau de transport en commun dessert efficacement Vanier, Duberger-Les Saules et Lebourgneuf. Cette connectivité optimale permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les zones d'emploi.
Les Rivières offre une qualité de vie appréciable avec ses nombreux parcs, centres communautaires et commerces de proximité. Les familles profitent d'écoles primaires et secondaires de qualité ainsi que de services publics complets. L'environnement résidentiel paisible combiné aux commodités urbaines fait de ce secteur un choix judicieux pour l'achat d'une copropriété.
Performance par secteur géographique
Le marché de Les Rivières s'articule autour de 3 secteurs offrant des profils de prix et d'activité variés.
Neufchâtel Est–Lebourgneuf propose un marché équilibré à 356 090 $ en moyenne, totalisant 252 transactions récemment.
Duberger-Les Saules se positionne comme un secteur accessible avec un prix moyen de 306 623 $ et 46 transactions enregistrées. Ce quartier attire les premiers acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Avec un prix moyen de 334 628 $ et 34 transactions, Vanier représente une option abordable pour s'établir dans le secteur.
Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Secteur abordable et familial
Duberger-Les Saules
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Vanier
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Autres types de propriétés à Les Rivières
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des copropriétés
à Les Rivières
Prix, tendances et perspectives
Le marché des copropriétés à Les Rivières affiche un prix moyen de 346 028 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 336 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Les propriétés trouvent preneur en 16 jours en moyenne, à 104 % du prix affiché. Ces indicateurs traduisent un marché très compétitif, favorable aux vendeurs.
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Pourquoi investir à Les Rivières ?
Les Rivières se distingue par son dynamisme urbain et sa diversité de quartiers résidentiels. Ce vaste arrondissement combine patrimoine naturel, espaces verts et développement moderne, offrant un cadre de vie équilibré aux familles et professionnels. Son histoire riche et son évolution constante en font un secteur prisé pour l'achat de copropriétés.
L'arrondissement bénéficie d'infrastructures complètes avec de nombreuses écoles, centres commerciaux et installations sportives. Son excellent réseau routier facilite l'accès au centre-ville de Québec et aux principaux axes autoroutiers. Les transports en commun, parcs et services de proximité rendent le quotidien agréable et pratique.
Investir dans l'immobilier à Les Rivières
Les Rivières présente un potentiel d'investissement solide avec 336 transactions récentes et un prix moyen de 346 028 $. La croissance annuelle de 9 témoigne d'un marché en expansion continue.
Les avantages d'investir à Les Rivières :
- •Liquidité remarquable avec un délai de vente moyen de seulement 16 jours
- •Demande soutenue dans les secteurs Duberger-Les Saules et Vanier
- •Prix compétitifs favorisant l'accès à la propriété et l'appréciation future
- •Forte demande locative grâce à la proximité des pôles d'emploi de Lebourgneuf
- •Infrastructure mature avec transport en commun, écoles et services essentiels
Les copropriétés de Les Rivières combinent accessibilité et rendement potentiel intéressant. Avec des prix atteignant 104 du prix demandé, ce marché actif représente une opportunité stratégique pour investisseurs avisés.
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