Marché des copropriétés à Longueuil
Prix moyen de 400 622 $. 998 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les copropriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des copropriétés à Longueuil
Prix moyen de 400 622 $. 998 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les copropriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à Longueuil
Fondée en 1657 par Charles Le Moyne, Longueuil est la deuxième ville en importance de la grande région métropolitaine. Cette cité historique de la Montérégie, située sur la Rive-Sud de Montréal, connaît un marché de copropriétés particulièrement dynamique et recherché par les acheteurs.
Le parc immobilier de copropriétés longueuillois se distingue par sa grande diversité, allant des tours modernes du centre-ville aux complexes résidentiels de moyenne hauteur. Les développements récents côtoient des conversions patrimoniales, offrant aux acquéreurs un vaste éventail de choix architecturaux adaptés à différents modes de vie.
Le prix moyen des copropriétés s'établit à 400 622 $ à Longueuil, reflétant un marché équilibré avec 998 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 35 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Longueuil bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce au métro qui la relie directement à Montréal et à son réseau autoroutier stratégique. Les différents arrondissements, du Vieux-Longueuil au secteur Saint-Hubert, proposent chacun une ambiance distincte tout en maintenant une excellente desserte en transport collectif.
La qualité de vie longueuilloise s'appuie sur un réseau complet de services de proximité, d'institutions d'enseignement et d'espaces verts comme le parc Michel-Chartrand. L'offre culturelle variée, les commerces de quartier et la proximité des grands centres d'emploi font de Longueuil un choix de premier plan pour les résidents en copropriété.
Performance par secteur géographique
Le marché de Longueuil s'articule autour de 3 secteurs offrant des profils de prix et d'activité variés.
Le Vieux-Longueuil propose un marché équilibré à 417 465 $ en moyenne, totalisant 529 transactions récemment.
Avec un prix moyen de 383 263 $ et 421 transactions, Saint-Hubert combine accessibilité et cadre de vie agréable.
Greenfield Park affiche un prix moyen de 367 242 $ pour 48 transactions, un secteur familial au positionnement abordable.
Le Vieux-Longueuil
Secteur abordable et familial
Saint-Hubert
Secteur abordable et familial
Greenfield Park
Secteur abordable et familial
Autres types de propriétés à Longueuil
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des copropriétés
à Longueuil
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des copropriétés à Longueuil atteint 400 622 $, en progression de 10 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 998 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 35 jours en moyenne, à 99 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Longueuil ?
Longueuil, troisième ville en importance du Québec et deuxième de la grande région métropolitaine, offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Montréal. Fondée en 1657, elle conjugue un riche patrimoine historique avec une dynamique urbaine moderne, attirant familles et professionnels.
Parfaitement desservie par le métro, le Réseau de transport de Longueuil et plusieurs axes autoroutiers, la ville facilite les déplacements quotidiens. Les copropriétés bénéficient d'une proximité immédiate avec commerces, institutions d'enseignement et services de santé, garantissant un mode de vie pratique et confortable.
Investir dans l'immobilier à Longueuil
Le marché des copropriétés à Longueuil affiche un prix moyen de 400 622 $ avec une croissance annuelle de 10, témoignant d'une demande soutenue. La deuxième ville en importance de la région métropolitaine offre un potentiel d'investissement remarquable pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Longueuil :
- •Proximité immédiate de Montréal via le réseau de transport en commun structuré
- •Prix d'entrée attractifs comparativement aux secteurs centraux de la métropole
- •Délai de vente rapide de 35 jours démontrant une liquidité intéressante
- •Ratio prix-demandé de 99 reflétant un marché équilibré et prévisible
- •Infrastructure urbaine complète avec services municipaux et établissements d'enseignement
Avec 998 transactions réalisées, Longueuil s'impose comme un choix stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier. La combinaison d'une situation géographique privilégiée et d'une dynamique de marché positive crée des conditions favorables pour un investissement rentable à moyen terme.