Marché des maisons unifamiliales à Longueuil
Prix moyen de 630 829 $. 1162 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Longueuil
Prix moyen de 630 829 $. 1162 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Longueuil
Longueuil, fondée en 1657 et érigée en ville en 1874, constitue la deuxième agglomération urbaine en importance au Québec. Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, face à Montréal, cette ville de la Montérégie offre un marché résidentiel unifamilial dynamique et recherché. Son riche patrimoine historique et sa proximité avec la métropole en font un choix privilégié pour les familles.
Le parc immobilier unifamilial de Longueuil se distingue par sa grande diversité architecturale. Des maisons ancestrales du Vieux-Longueuil côtoient des bungalows de banlieue et des propriétés contemporaines récentes. Cette variété permet de répondre aux besoins variés des acheteurs, qu'ils recherchent du cachet patrimonial ou des constructions modernes.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 630 829 $ à Longueuil, reflétant un secteur haut de gamme avec 1 162 ventes réalisées récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 32 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 100 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
La ville bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce au métro de Montréal, aux nombreux axes routiers et au pont Jacques-Cartier. Les différents secteurs comme Saint-Hubert, Greenfield Park et le Vieux-Longueuil offrent chacun leur caractère distinct. Cette connectivité remarquable facilite les déplacements vers Montréal et l'ensemble de la région métropolitaine.
Longueuil propose une qualité de vie enviable avec ses nombreux parcs, institutions d'enseignement et services de proximité. Les résidents profitent d'un environnement familial tout en bénéficiant des avantages urbains. Les commerces, centres culturels et installations récréatives enrichissent le quotidien des propriétaires unifamiliaux.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Longueuil se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 562 ventes à un prix moyen de 558 186 $. Le délai de vente moyen est de 30 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 498 ventes pour un prix moyen de 723 361 $, avec un délai de vente de 32 jours.
Avec 57 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 647 009 $. Le temps de vente moyen est de 27 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 12 ventes au prix moyen de 515 667 $. Le délai de vente de 21 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
562 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
498 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
57 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
12 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Performance par secteur géographique
Le marché de Longueuil s'articule autour de 3 secteurs offrant des profils de prix et d'activité variés.
Saint-Hubert se distingue par un prix moyen de 607 633 $ et 599 transactions, témoignant de son attractivité.
Avec un prix moyen de 667 873 $ pour 475 transactions, Le Vieux-Longueuil s'impose comme un secteur recherché.
Greenfield Park se situe dans un segment intermédiaire avec un prix moyen de 588 762 $ et 88 transactions. Un secteur résidentiel recherché.
Autres types de propriétés à Longueuil
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Longueuil
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Longueuil s'établit à 630 829 $, avec une variation de 1 % par rapport à l'année précédente. Le marché affiche une stabilité rassurante.
Le marché totalise 1 162 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Malgré un délai de vente moyen de 32 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Longueuil ?
Longueuil, troisième ville en importance au Québec, offre un cadre de vie exceptionnel où se côtoient patrimoine historique et modernité. Fondée au XVIIe siècle, elle conserve son caractère distinctif tout en proposant une qualité de vie urbaine prisée des familles et des professionnels.
Parfaitement connectée à Montréal via le métro et les ponts, Longueuil facilite les déplacements quotidiens. La ville propose une infrastructure complète avec établissements d'enseignement, centres hospitaliers, espaces verts et commerces de proximité, assurant un quotidien confortable et accessible à tous.
Investir dans l'immobilier à Longueuil
Le marché des propriétés unifamiliales à Longueuil offre des perspectives intéressantes avec un prix moyen de 630 829 $ et une stabilité marquée par 1 162 transactions. La proximité de Montréal et le développement continu des infrastructures renforcent l'attrait de cette ville de la Montérégie.
Les avantages d'investir à Longueuil :
- •Emplacement stratégique sur la Rive-Sud, directement accessible depuis Montréal
- •Réseau de transport structuré incluant le métro et le Réseau de transport de Longueuil
- •Délai de vente efficace de 32 jours témoignant d'une demande soutenue
- •Prix atteignant 100 du montant demandé, reflétant un marché équilibré
- •Seconde ville en importance de la Montérégie avec services complets et institutions établies
Longueuil combine avantageusement accessibilité métropolitaine et qualité de vie résidentielle. Avec son infrastructure mature, ses quartiers historiques comme le Vieux-Longueuil et son développement économique constant, la ville représente une option solide pour l'investissement immobilier unifamilial.