Marché des triplex à Longueuil
Prix moyen de 898 060 $. 186 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 44 jours. Les triplex se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des triplex à Longueuil
Prix moyen de 898 060 $. 186 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 44 jours. Les triplex se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Longueuil
Longueuil, deuxième ville en importance de la région métropolitaine après Montréal, offre un marché immobilier des triplex particulièrement attractif. Cette ville de la Montérégie, fondée au XVIIe siècle et bénéficiant d'une riche histoire seigneuriale, connaît une demande soutenue pour ses immeubles à revenus.
Les triplex de Longueuil se distinguent par leur diversité architecturale, allant des bâtiments centenaires rénovés aux constructions récentes. Ces propriétés à revenus attirent autant les investisseurs chevronnés que les propriétaires occupants souhaitant générer des revenus locatifs tout en réduisant leurs coûts d'habitation.
Le prix moyen des triplex culmine à 898 060 $ à Longueuil, un positionnement de prestige. On comptabilise 186 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 44 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Stratégiquement située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, Longueuil offre un accès privilégié à Montréal via le métro et les ponts. Les secteurs du Vieux-Longueuil et de Saint-Hubert concentrent une part importante des triplex disponibles, profitant d'une excellente desserte en transport collectif.
La ville se démarque par sa qualité de vie exceptionnelle, combinant patrimoine culturel et services modernes. Les résidents bénéficient de nombreux parcs, d'écoles réputées, de centres de santé accessibles et d'une offre commerciale diversifiée, rendant l'investissement dans un triplex particulièrement judicieux.
Performance par secteur géographique
Le marché de Longueuil s'articule autour de 3 secteurs offrant des profils de prix et d'activité variés.
Le Vieux-Longueuil se positionne au sommet du marché à 861 984 $ en moyenne, avec 133 transactions sur la période.
Avec un prix moyen de 995 200 $ pour 51 transactions, Saint-Hubert incarne le segment haut de gamme du secteur.
Greenfield Park s'impose comme le secteur premium avec un prix moyen de 820 000 $ et 2 transactions. Un quartier d'exception pour les acquéreurs exigeants.
Autres types de propriétés à Longueuil
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Longueuil
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des triplex à Longueuil atteint 898 060 $, en progression de 7 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 186 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 44 jours en moyenne, à 99 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Longueuil ?
Longueuil, ville historique fondée au XVIIe siècle, offre un cadre de vie exceptionnel alliant patrimoine et modernité. Deuxième ville en importance de la Montérégie, elle propose un environnement urbain dynamique avec une qualité de vie recherchée, idéale pour les investisseurs en multipropriétés.
Stratégiquement située sur la Rive-Sud de Montréal, Longueuil bénéficie d'un accès privilégié au réseau de transport en commun, incluant le métro et les autoroutes majeures. Ses nombreux services, établissements d'enseignement et commerces de proximité en font un secteur prisé pour l'investissement locatif en triplex.
Investir dans l'immobilier à Longueuil
Le marché des triplex à Longueuil présente un dynamisme remarquable avec un prix moyen de 898 060 $ et une croissance annuelle de 7. Cette deuxième ville en importance de la Montérégie offre des opportunités solides pour les investisseurs immobiliers.
Les avantages d'investir à Longueuil :
- •Rendements locatifs attrayants dans une ville en pleine expansion démographique
- •Proximité du pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine facilitant l'accès à Montréal
- •Délai de vente moyen de 44 jours témoignant d'une demande soutenue
- •Infrastructure complète avec réseau de transport collectif et services municipaux
- •Marché actif avec 186 transactions récentes confirmant la liquidité
Les triplex longueuillois représentent un placement stratégique, notamment grâce à leur emplacement dans l'agglomération de Longueuil et aux prix atteignant 99 du montant demandé. Le potentiel de revenus multiples combiné à la croissance urbaine continue fait de ces propriétés un choix judicieux.