Marché immobilier à Trois-Rivières
Prix moyen de 234 623 $. 4047 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Trois-Rivières
Prix moyen de 234 623 $. 4047 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Trois-Rivières
Trois-Rivières, deuxième ville fondée en Nouvelle-France en 1634, se démarque par son riche patrimoine historique et sa position stratégique au confluent du Saint-Maurice et du Saint-Laurent. Le marché immobilier de cette ville mauricienne reflète son caractère authentique et son dynamisme économique diversifié, attirant familles et professionnels.
Le parc immobilier trifluvien offre une diversité remarquable, des maisons ancestrales du Vieux-Trois-Rivières aux propriétés contemporaines des secteurs en développement. On y trouve des unifamiliales de toutes époques, des plex recherchés par les investisseurs et des condos modernes répondant aux besoins variés des acheteurs.
Le prix moyen des propriétés à Trois-Rivières s'établit à 234 623 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 4 047 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 35 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 100 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
La ville s'étend sur plusieurs secteurs distincts, du centre-ville historique aux zones résidentielles paisibles. L'autoroute 40 traverse la région, facilitant l'accès aux grands centres urbains, tandis que le réseau routier local assure une excellente connectivité entre les différents quartiers trifluviens.
Trois-Rivières propose une qualité de vie enviable avec ses institutions d'enseignement dont l'Université du Québec, ses établissements de santé et son offre culturelle diversifiée. Les résidents profitent de nombreux espaces verts, de services de proximité complets et d'une communauté dynamique qui valorise son patrimoine unique.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Trois-Rivières se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Trois-Rivières se positionnent à un prix moyen de 426 807 $, avec 864 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 25 jours et un ratio de 101 % reflètent un segment équilibré.
À 350 289 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Trois-Rivières avec 139 ventes et un délai de 36 jours.
Les duplex à Trois-Rivières se positionnent à un prix moyen de 385 744 $, avec 121 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 27 jours et un ratio de 101 % reflètent un segment équilibré.
À 481 609 $ en moyenne, les triplex représentent un segment abordable à Trois-Rivières avec 55 ventes et un délai de 42 jours.
Les quadruplex à Trois-Rivières affichent un prix moyen de 638 296 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 45 ventes. Le délai de vente de 60 jours et un ratio de 100 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
864 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
139 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
121 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
55 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
45 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Trois-Rivières
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Trois-Rivières s'établit à 234 623 $, en hausse de 112 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Avec 4 047 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 35 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Trois-Rivières ?
Deuxième ville fondée en Nouvelle-France en 1634, Trois-Rivières combine richesse patrimoniale et dynamisme culturel. Son patrimoine historique exceptionnel, ses festivals renommés et sa position stratégique à la confluence du Saint-Maurice et du Saint-Laurent en font un milieu de vie recherché offrant authenticité et qualité de vie abordable.
La ville bénéficie d'une localisation privilégiée entre Montréal et Québec, accessible par l'autoroute 40. Son offre complète de services universitaires, hospitaliers et commerciaux, conjuguée à un environnement naturel diversifié, attire familles et professionnels recherchant un équilibre idéal entre urbanité et tranquillité à coût compétitif.
Investir dans l'immobilier à Trois-Rivières
Trois-Rivières, deuxième ville fondée au Québec en 1634, offre un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 234 623 $. Son patrimoine historique et sa position stratégique en Mauricie créent des opportunités d'investissement remarquables.
Les avantages d'investir à Trois-Rivières :
- •Prix d'entrée compétitif favorisant l'accès à la propriété et aux investissements locatifs
- •Croissance annuelle de 112 démontrant un marché en expansion soutenue
- •Ventes actives avec 4 047 transactions confirmant la liquidité du marché
- •Délai de vente rapide de 35 jours témoignant d'une demande constante
- •Ville universitaire avec infrastructures établies assurant un bassin locatif stable
Le marché trifluvien combine abordabilité et potentiel de valorisation grâce à son économie diversifiée. Avec des prix atteignant 100 du prix demandé, Trois-Rivières représente une opportunité d'investissement solide en région.
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