Marché des copropriétés à Beauport
Prix moyen de 302 771 $. 204 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 13 jours. Les copropriétés se vendent à 105% du prix demandé.
Marché des copropriétés à Beauport
Prix moyen de 302 771 $. 204 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 13 jours. Les copropriétés se vendent à 105% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à Beauport
Beauport, l'une des plus anciennes municipalités de la région de Québec fondée en 1634, est devenue un arrondissement dynamique de la ville en 2002. Son riche patrimoine historique et sa position stratégique le long du fleuve Saint-Laurent en font un secteur recherché pour l'acquisition de copropriétés. Le marché immobilier y affiche une croissance remarquable de {yoy_growth}, témoignant de son attractivité soutenue.
Le parc immobilier de Beauport se compose principalement d'appartements en copropriété qui dominent largement l'offre, complétés par des maisons de ville offrant davantage d'espace. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des acheteurs, des jeunes professionnels aux familles en quête de proximité urbaine.
Avec un prix moyen de 302 771 $, les copropriétés à Beauport offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 204 ventes sur les 12 derniers mois.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 13 jours, signe d'une demande solide. Le ratio de 105 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Les secteurs Chutes-Montmorency et Saint-Michel affichent les valeurs les plus élevées, tandis que Vieux-Moulin et Vieux-Bourg offrent des options plus abordables. L'excellente desserte par l'avenue Royale et l'autoroute Félix-Leclerc facilite les déplacements vers le centre-ville de Québec.
Les résidents bénéficient d'une qualité de vie exceptionnelle avec la proximité de la chute Montmorency, des parcs riverains et de nombreux services. Les centres commerciaux, écoles et installations sportives complètent une offre de proximité appréciée des familles et jeunes professionnels.
Performance par secteur géographique
Le marché de Beauport s'articule autour de 5 secteurs offrant des profils de prix et d'activité variés.
Vieux-Moulin se positionne comme un secteur accessible avec un prix moyen de 250 515 $ et 67 transactions enregistrées. Ce quartier attire les premiers acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Avec un prix moyen de 307 651 $ et 51 transactions, Saint-Michel représente une option abordable pour s'établir dans le secteur.
Chutes-Montmorency offre un accès au marché à 347 924 $ en moyenne, avec 51 transactions sur la période. Un secteur prisé des acheteurs soucieux de leur budget.
Vieux-Moulin
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Saint-Michel
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Chutes-Montmorency
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Sainte-Thérèse-de-Lisieux
Secteur abordable et familial
Vieux-Bourg
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Autres types de propriétés à Beauport
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des copropriétés
à Beauport
Prix, tendances et perspectives
À 302 771 $ en moyenne, le marché des copropriétés à Beauport connaît une correction de 6 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Avec 204 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Avec un délai moyen de 13 jours et un ratio vente/demande de 105 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à Beauport ?
Beauport séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie exceptionnel, entre fleuve et nature. Cette ancienne ville, fondée au 17e siècle, combine harmonieusement son héritage architectural avec des quartiers résidentiels paisibles, offrant une qualité de vie recherchée aux familles et jeunes professionnels.
Le secteur bénéficie d'infrastructures complètes avec écoles, parcs et centres de services à proximité. Son accessibilité est remarquable grâce aux axes routiers majeurs et au réseau de transport en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Les attraits naturels comme la chute Montmorency enrichissent le quotidien des résidents.
Investir dans l'immobilier à Beauport
Beauport s'impose comme une destination de choix pour l'investissement en copropriété, alliant qualité de vie et performance financière. Avec une croissance de -6 et un prix moyen de 302 771 $, le secteur attire investisseurs avisés et premiers acheteurs.
Les avantages d'investir à Beauport :
- •Rendement locatif solide grâce à la forte demande résidentielle
- •Proximité des axes routiers majeurs et du transport collectif
- •Prix d'entrée accessible comparé aux secteurs centraux de Québec
- •Diversité des secteurs: du Vieux-Bourg aux Chutes-Montmorency
- •Délai de vente rapide de 13 témoignant d'un marché actif
Le dynamisme du marché se reflète dans le ratio de 105 du prix demandé, confirmant l'intérêt soutenu des acheteurs. Les 204 transactions récentes démontrent la liquidité et l'attractivité constante de Beauport pour les investissements en copropriété.