Marché des triplex à Beauport
Prix moyen de 593 389 $. 43 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 20 jours. Les triplex se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des triplex à Beauport
Prix moyen de 593 389 $. 43 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 20 jours. Les triplex se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Beauport
Beauport, l'une des plus anciennes municipalités de la région de Québec fondée en 1634, est aujourd'hui un arrondissement dynamique alliant patrimoine historique et développement résidentiel moderne. Son marché immobilier diversifié attire investisseurs et acheteurs grâce à son caractère unique et sa proximité avec le centre-ville.
Le parc immobilier de Beauport offre une belle variété de propriétés, incluant des triplex prisés pour leur potentiel locatif intéressant. Ces immeubles à revenus se trouvent principalement dans les secteurs établis, offrant des opportunités d'investissement stratégiques dans un environnement résidentiel mature.
Avec un prix moyen de 593 389 $, les triplex à Beauport reflètent un marché établi et dynamique. On y dénombre 43 ventes au cours de la dernière année.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 20 jours, signe d'une demande solide. Le ratio vente/demande de 102 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Beauport regroupe plusieurs secteurs distincts comme Vieux-Bourg, Vieux-Moulin et les Chutes-Montmorency, chacun avec son caractère propre. L'arrondissement bénéficie d'un accès direct à l'autoroute Dufferin-Montmorency et d'un réseau de transport en commun bien développé vers Québec.
Les résidents profitent d'une qualité de vie exceptionnelle avec la proximité des chutes Montmorency, de nombreux parcs et du fleuve Saint-Laurent. Les écoles, centres commerciaux et services de santé sont facilement accessibles, rendant Beauport idéal pour investisseurs et familles.
Performance par secteur géographique
Le marché de Beauport s'articule autour de 5 secteurs offrant des profils de prix et d'activité variés.
Chutes-Montmorency se situe dans un segment intermédiaire avec un prix moyen de 548 619 $ et 17 transactions. Un secteur résidentiel recherché.
Avec un prix moyen de 593 539 $ pour 13 transactions, Vieux-Moulin attire une clientèle variée à la recherche d'un quartier établi.
Vieux-Bourg se distingue par un prix moyen de 613 667 $ et 9 transactions, témoignant de son attractivité.
Chutes-Montmorency
Secteur résidentiel établi
Vieux-Moulin
Secteur résidentiel établi
Vieux-Bourg
Secteur résidentiel établi
Saint-Michel
Secteur résidentiel établi
Sainte-Thérèse-de-Lisieux
Secteur résidentiel établi
Autres types de propriétés à Beauport
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Beauport
Prix, tendances et perspectives
À 593 389 $ en moyenne, le marché des triplex à Beauport connaît une correction de 11 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 43 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Avec un délai moyen de 20 jours et un ratio vente/demande de 102 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à Beauport ?
Beauport séduit par son riche patrimoine historique, étant l'une des plus anciennes seigneuries de la Nouvelle-France. Ce quartier offre un cadre de vie paisible entre fleuve et espaces verts, tout en conservant son cachet ancestral. Les secteurs comme Vieux-Bourg et Vieux-Moulin témoignent de cette authenticité recherchée.
L'accessibilité exceptionnelle via l'avenue Royale et l'autoroute Dufferin-Montmorency facilite les déplacements quotidiens. Beauport dispose d'un réseau complet d'écoles, de parcs récréatifs et de services de proximité. La proximité des chutes Montmorency ajoute un attrait naturel unique pour les résidents.
Investir dans l'immobilier à Beauport
Les triplex de Beauport affichent un prix moyen de 593 389 $, avec une croissance remarquable de -11 sur un an. Ce quartier historique offre un potentiel d'investissement intéressant pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Beauport :
- •Revenus locatifs triplés grâce aux trois logements distincts
- •Délai de vente rapide de 20 jours démontrant une forte demande
- •Proximité des chutes Montmorency attirant locataires et acheteurs
- •Prix atteignant 102 du montant demandé, signe d'un marché actif
- •Infrastructure mature avec écoles, parcs et transport en commun établis
Avec 43 transactions récentes, Beauport confirme son attrait pour l'investissement en immeubles à revenus. Son patrimoine historique et ses services diversifiés assurent une demande locative stable dans ce secteur prisé de Québec.
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