Marché des copropriétés à Québec
Prix moyen de 355 378 $. 2146 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les copropriétés se vendent à 104% du prix demandé.
Marché des copropriétés à Québec
Prix moyen de 355 378 $. 2146 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les copropriétés se vendent à 104% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à Québec
Capitale du Québec depuis 1608, la ville de Québec se distingue par son patrimoine exceptionnel et son Vieux-Québec classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Son architecture historique et son développement urbain en font un marché immobilier unique au Québec. Les copropriétés y connaissent un essor remarquable, alliant modernité et charme ancestral.
Le parc de copropriétés se diversifie entre appartements modernes en hauteur, unités patrimoniales converties et ensembles résidentiels familiaux. Les acheteurs trouvent des options variées, des studios compacts aux vastes penthouses avec vue sur le fleuve. Cette diversité répond aux besoins des jeunes professionnels comme des familles établies.
Le marché des copropriétés à Québec affiche un prix moyen de 355 378 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 2 146 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 32 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 104 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Des secteurs comme La Cité-Limoilou et Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge concentrent l'offre de copropriétés haut de gamme, tandis que Charlesbourg et Beauport proposent des options abordables. L'accessibilité est facilitée par les autoroutes 40 et 73, ainsi que le réseau RTC desservant l'ensemble du territoire. Chaque quartier possède son identité propre et ses avantages distincts.
Les résidents bénéficient d'une qualité de vie exceptionnelle avec proximité des plaines d'Abraham, du fleuve Saint-Laurent et d'une scène culturelle vibrante. Les services de santé, institutions d'enseignement et commerces de quartier sont facilement accessibles dans tous les arrondissements. La ville combine harmonieusement patrimoine historique et commodités urbaines modernes pour un cadre de vie privilégié.
Performance par secteur géographique
L'activité immobilière à Québec se répartit entre 6 secteurs géographiques distincts, chacun avec son propre dynamisme.
La Cité-Limoilou propose un marché équilibré à 390 415 $ en moyenne, totalisant 666 transactions récemment.
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge affiche un prix moyen de 399 845 $ pour 517 transactions, un secteur familial au positionnement abordable.
Avec un prix moyen de 277 767 $ et 302 transactions, Charlesbourg représente une option abordable pour s'établir dans le secteur.
La Cité-Limoilou
Centre-ville historique et dynamique
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Secteur abordable et familial
Charlesbourg
Quartier familial avec services complets
Les Rivières
Secteur en plein développement avec nature
Beauport
Patrimoine historique et bord du Saint-Laurent
La Haute-Saint-Charles
Secteur familial en forte croissance
Autres types de propriétés à Québec
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des copropriétés
à Québec
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des copropriétés à Québec atteint 355 378 $, en progression de 6 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 2 146 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 32 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 104 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
Les secteurs les plus actifs en 2026
- •La Cité-Limoilou avec 666 ventes de copropriétés
- •Centre-ville en développement avec plusieurs nouveaux projets
- •Quartier Montcalm prisé pour son caractère urbain et ses services
- •Le délai moyen de vente des copropriétés est actuellement de 32 jours, ce qui témoigne d'un marché dynamique et équilibré.
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Pourquoi investir à Québec ?
Québec, seule ville fortifiée d'Amérique du Nord, offre un cadre de vie exceptionnel où le patrimoine historique rencontre la modernité. Son Vieux-Québec classé UNESCO, ses rues pittoresques et sa qualité de vie reconnue en font une destination prisée pour investir en copropriété.
La ville bénéficie d'infrastructures complètes avec un réseau de transport efficace, des établissements d'enseignement réputés et des services de santé de premier plan. Sa proximité des axes autoroutiers, ses nombreux parcs et ses quartiers diversifiés facilitent le quotidien des résidents.
Investir dans l'immobilier à Québec
Le marché des copropriétés à Québec présente un potentiel remarquable avec 2 146 transactions et une appréciation annuelle de 6%. La capitale offre stabilité économique et dynamisme culturel, atouts majeurs pour tout investisseur immobilier.
Les avantages d'investir à Québec :
- •Prix moyen de 355 378 $, accessible comparé aux grandes métropoles canadiennes
- •Liquidité exceptionnelle avec vente moyenne en 32 jours seulement
- •Demande soutenue générant un ratio prix/demandé de 104%
- •Diversité de secteurs: du Vieux-Québec patrimonial à Sainte-Foy moderne
- •Économie stable portée par le secteur public et les institutions d'enseignement
Les copropriétés québécoises combinent rendement solide et qualité de vie exceptionnelle dans une ville au patrimoine mondial UNESCO. L'équilibre entre croissance soutenue et accessibilité positionne Québec comme choix stratégique pour investisseurs avisés.