Marché des copropriétés à La Cité-Limoilou
Prix moyen de 394 320 $. 740 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 44 jours. Les copropriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des copropriétés à La Cité-Limoilou
Prix moyen de 394 320 $. 740 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 44 jours. Les copropriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à La Cité-Limoilou
La Cité-Limoilou, arrondissement historique de Québec, réunit des quartiers emblématiques comme le Vieux-Québec, Saint-Roch et Limoilou. Ce territoire combine patrimoine architectural exceptionnel et dynamisme urbain. Le marché des copropriétés y affiche une vigueur remarquable avec une croissance de {yoy_growth}.
Le parc immobilier propose principalement des appartements en copropriété, des condos historiques et des projets neufs. Cette diversité attire autant les premiers acheteurs que les investisseurs recherchant la proximité du centre-ville. Les conversions patrimoniales côtoient des développements contemporains.
Avec un prix moyen de 394 320 $, les copropriétés à La Cité-Limoilou se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 740 ventes récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 44 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Les secteurs Montcalm et Vieux-Québec dominent avec des prix supérieurs, tandis que Saint-Roch offre des opportunités abordables. L'accessibilité exceptionnelle via les axes autoroutiers et le réseau de transport en commun ajoute à l'attrait. Chaque quartier possède son caractère distinct.
La vie de quartier s'articule autour de commerces de proximité, restaurants et espaces verts aménagés. Les résidents profitent d'écoles réputées, de centres culturels et d'installations sportives variées. Cette qualité de vie urbaine complète explique l'engouement constant pour les copropriétés.
Performance par secteur géographique
L'analyse par secteur révèle 9 zones actives à La Cité-Limoilou, avec des dynamiques de prix contrastées.
Montcalm affiche un prix moyen de 469 006 $ pour 171 transactions, un secteur familial au positionnement abordable.
Avec un prix moyen de 404 476 $ et 156 transactions, Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire combine accessibilité et cadre de vie agréable.
Saint-Roch offre un accès au marché à 330 900 $ en moyenne, avec 112 transactions sur la période. Un secteur prisé des acheteurs soucieux de leur budget.
Montcalm
Secteur abordable et familial
Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire
Secteur abordable et familial
Saint-Roch
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Saint-Jean-Baptiste
Secteur abordable et familial
Vieux-Limoilou
Secteur abordable et familial
Saint-Sacrement
Secteur abordable et familial
Saint-Sauveur
Secteur abordable et familial
Maizerets
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Lairet
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Autres types de propriétés à La Cité-Limoilou
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des copropriétés
à La Cité-Limoilou
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des copropriétés à La Cité-Limoilou atteint 394 320 $, en progression de 4 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 740 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Malgré un délai de vente moyen de 44 jours, le ratio de 101 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à La Cité-Limoilou ?
La Cité-Limoilou marie le patrimoine historique du Vieux-Québec à l'effervescence urbaine de quartiers réinventés comme Saint-Roch. Ce secteur central offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts, son architecture distinctive et une vie culturelle vibrante qui séduit autant les jeunes professionnels que les familles.
Idéalement située au cœur de la capitale, La Cité-Limoilou bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers et d'un réseau de transport en commun structuré. Les résidents profitent d'une offre complète de services : écoles, commerces de proximité, centres communautaires et institutions culturelles à distance de marche.
Investir dans l'immobilier à La Cité-Limoilou
La Cité-Limoilou présente un marché de copropriétés en forte progression avec une croissance annuelle de 4, atteignant un prix moyen de 394 320 $. Les 740 transactions enregistrées démontrent une activité soutenue dans ce secteur historique de Québec.
Les avantages d'investir à La Cité-Limoilou :
- •Quartier central avec transport en commun développé et accès autoroutier rapide
- •Patrimoine architectural distinctif attirant acheteurs et locataires exigeants
- •Délai de vente rapide de 44 jours témoignant d'une forte demande
- •Prix atteignant 101 du montant demandé, signe d'un marché compétitif
- •Proximité écoles, services publics et commerces favorisant la location résidentielle
L'arrondissement combine avantages urbains et richesse culturelle, créant un environnement prisé pour l'investissement en copropriété. La diversité des secteurs, de Montcalm à Saint-Roch, offre des opportunités variées selon vos objectifs financiers.
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