Marché immobilier dans la région de Montréal
Prix moyen de 432 800 $. 49123 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 55 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier dans la région de Montréal
Prix moyen de 432 800 $. 49123 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 55 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Le marché des propriétés dans la région de Montréal
49 123 ventes au cours des 12 derniers mois dans 16 municipalités.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier dans la région de Montréal
Montréal représente le cœur économique et culturel du Québec, une métropole dynamique où se conjuguent patrimoine historique et modernité urbaine. Le marché immobilier régional affiche une diversité remarquable, offrant des opportunités variées pour tous les profils d'acheteurs dans un environnement compétitif et mature.
Le parc immobilier montréalais se distingue par sa richesse architecturale, allant des duplex et triplex emblématiques aux condos modernes en hauteur. Les propriétés unifamiliales côtoient les immeubles d'appartements dans un équilibre qui caractérise l'identité résidentielle de la région. Cette variété répond aux besoins des premiers acheteurs comme des investisseurs aguerris.
Avec un prix moyen de 432 800 $, les propriétés à Montréal se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 49 123 ventes récemment.
Le délai de vente moyen de 55 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La région bénéficie d'un réseau de transport structuré avec son métro, ses axes autoroutiers majeurs et son réseau d'autobus étendu. L'accessibilité entre les différents secteurs facilite la mobilité quotidienne et contribue à l'attractivité des quartiers centraux comme périphériques. Les infrastructures de transport en commun continuent de se développer pour répondre aux besoins croissants.
La qualité de vie montréalaise se nourrit d'une scène culturelle effervescente, de parcs urbains généreux et d'une offre gastronomique renommée. Les services de proximité, établissements d'enseignement et installations de santé sont largement accessibles à travers la région. Cette combinaison d'atouts urbains fait de Montréal un milieu de vie recherché et stimulant.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Montréal comprend 5 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Avec un prix moyen de 555 989 $ et 8 605 ventes, les copropriétés à Montréal occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 55 jours.
Les unifamiliales à Montréal culminent à un prix moyen de 1 016 517 $ avec 4 420 ventes. Le délai de vente de 47 jours et un ratio de 0 % confirment le prestige de ce segment.
Positionnées dans le haut de gamme, les duplex à Montréal atteignent 847 901 $ en moyenne avec 1 368 ventes et un délai de 47 jours.
Les triplex à Montréal culminent à un prix moyen de 962 952 $ avec 944 ventes. Le délai de vente de 61 jours et un ratio de 0 % confirment le prestige de ce segment.
Positionnées dans le haut de gamme, les quadruplex à Montréal atteignent 1 085 349 $ en moyenne avec 346 ventes et un délai de 62 jours.
Marché par type de propriété
Copropriété
8605 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
4420 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
1368 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
944 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
346 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
dans la région de Montréal
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Montréal s'établit à 432 800 $, avec une variation de 1 % par rapport à l'année précédente. Le marché affiche une stabilité rassurante.
L'activité transactionnelle atteint 49 123 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 55 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir dans la région de Montréal ?
Montréal se distingue comme une métropole dynamique alliant patrimoine culturel riche et qualité de vie exceptionnelle. Son caractère cosmopolite, sa scène artistique vibrante et ses quartiers diversifiés en font un lieu de vie prisé pour les familles, professionnels et étudiants.
La région bénéficie d'infrastructures de transport complètes incluant métro, trains de banlieue et autoroutes majeures. Les résidents profitent d'un accès privilégié aux centres médicaux universitaires, institutions d'enseignement renommées, centres commerciaux et espaces verts variés répartis sur l'ensemble du territoire.
Investir dans l'immobilier dans la région de Montréal
La région de Montréal offre un marché immobilier diversifié avec un prix moyen de 432 800 $, idéal pour bâtir un portefeuille équilibré. Avec 49 123 transactions annuelles, les investisseurs bénéficient d'une liquidité remarquable et d'opportunités variées.
Les avantages d'investir dans la région de Montréal :
- •Métropole économique du Québec avec une économie diversifiée et des emplois stables
- •Marché locatif dynamique soutenu par une forte demande étudiante et professionnelle
- •Infrastructure de transport complète facilitant l'accès aux quartiers recherchés
- •Délai de vente moyen de 55 jours témoignant d'un marché actif
- •Diversité de propriétés permettant des stratégies d'investissement adaptées à tous budgets
Les prix atteignent 98 du prix demandé, reflétant un marché équilibré favorable aux négociations. Cette stabilité combinée au volume d'activité positionne Montréal comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers avisés.