Marché immobilier dans la région de Montréal
Prix moyen de 436 154 $. 53376 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 55 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier dans la région de Montréal
Prix moyen de 436 154 $. 53376 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 55 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Le marché des propriétés dans la région de Montréal
53 376 ventes au cours des 12 derniers mois dans 16 municipalités.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier dans la région de Montréal
Montréal représente le cœur économique et culturel du Québec, une métropole dynamique où se conjuguent patrimoine historique et modernité urbaine. Le marché immobilier régional affiche une diversité remarquable, offrant des opportunités variées pour tous les profils d'acheteurs dans un environnement compétitif et mature.
Le parc immobilier montréalais se distingue par sa richesse architecturale, allant des duplex et triplex emblématiques aux condos modernes en hauteur. Les propriétés unifamiliales côtoient les immeubles d'appartements dans un équilibre qui caractérise l'identité résidentielle de la région. Cette variété répond aux besoins des premiers acheteurs comme des investisseurs aguerris.
Avec un prix moyen de 436 154 $, les propriétés à Montréal se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 53 376 ventes récemment.
Le délai de vente moyen de 55 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La région bénéficie d'un réseau de transport structuré avec son métro, ses axes autoroutiers majeurs et son réseau d'autobus étendu. L'accessibilité entre les différents secteurs facilite la mobilité quotidienne et contribue à l'attractivité des quartiers centraux comme périphériques. Les infrastructures de transport en commun continuent de se développer pour répondre aux besoins croissants.
La qualité de vie montréalaise se nourrit d'une scène culturelle effervescente, de parcs urbains généreux et d'une offre gastronomique renommée. Les services de proximité, établissements d'enseignement et installations de santé sont largement accessibles à travers la région. Cette combinaison d'atouts urbains fait de Montréal un milieu de vie recherché et stimulant.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Montréal comprend 5 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Avec un prix moyen de 557 036 $ et 9 374 ventes, les copropriétés à Montréal occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 54 jours.
Les unifamiliales à Montréal culminent à un prix moyen de 1 021 482 $ avec 4 832 ventes. Le délai de vente de 47 jours et un ratio de 0 % confirment le prestige de ce segment.
Positionnées dans le haut de gamme, les duplex à Montréal atteignent 850 167 $ en moyenne avec 1 521 ventes et un délai de 47 jours.
Les triplex à Montréal culminent à un prix moyen de 956 513 $ avec 1 005 ventes. Le délai de vente de 60 jours et un ratio de 0 % confirment le prestige de ce segment.
Positionnées dans le haut de gamme, les quadruplex à Montréal atteignent 1 096 914 $ en moyenne avec 377 ventes et un délai de 59 jours.
Marché par type de propriété
Copropriété
9374 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
4832 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
1521 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
1005 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
377 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
dans la région de Montréal
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Montréal atteint 436 154 $, en progression de 5 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
L'activité transactionnelle atteint 53 376 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 55 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir dans la région de Montréal ?
Montréal se distingue comme une métropole dynamique alliant patrimoine culturel riche et qualité de vie exceptionnelle. Son caractère cosmopolite, sa scène artistique vibrante et ses quartiers diversifiés en font un lieu de vie prisé pour les familles, professionnels et étudiants.
La région bénéficie d'infrastructures de transport complètes incluant métro, trains de banlieue et autoroutes majeures. Les résidents profitent d'un accès privilégié aux centres médicaux universitaires, institutions d'enseignement renommées, centres commerciaux et espaces verts variés répartis sur l'ensemble du territoire.
Investir dans l'immobilier dans la région de Montréal
La région de Montréal offre un marché immobilier diversifié avec un prix moyen de 436 154 $, idéal pour bâtir un portefeuille équilibré. Avec 53 376 transactions annuelles, les investisseurs bénéficient d'une liquidité remarquable et d'opportunités variées.
Les avantages d'investir dans la région de Montréal :
- •Métropole économique du Québec avec une économie diversifiée et des emplois stables
- •Marché locatif dynamique soutenu par une forte demande étudiante et professionnelle
- •Infrastructure de transport complète facilitant l'accès aux quartiers recherchés
- •Délai de vente moyen de 55 jours témoignant d'un marché actif
- •Diversité de propriétés permettant des stratégies d'investissement adaptées à tous budgets
Les prix atteignent 98 du prix demandé, reflétant un marché équilibré favorable aux négociations. Cette stabilité combinée au volume d'activité positionne Montréal comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers avisés.
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