Marché des triplex à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Prix moyen de 766 593 $. 15 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 63 jours. Les triplex se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des triplex à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Prix moyen de 766 593 $. 15 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 63 jours. Les triplex se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge combine histoire et modernité, s'étendant des rives du Saint-Laurent jusqu'aux portes de l'Université Laval. Ce secteur prisé de Québec se distingue par son patrimoine architectural, ses quartiers résidentiels établis et sa proximité des services. Le marché des triplex y affiche une vitalité remarquable, attirant investisseurs et propriétaires-occupants.
Les triplex du secteur offrent une architecture variée, des constructions traditionnelles en brique aux immeubles rénovés près de l'université. Ces propriétés à revenus séduisent par leur potentiel locatif soutenu, notamment grâce à la forte demande étudiante et professionnelle. L'offre demeure limitée, créant un environnement compétitif pour les acheteurs.
Avec un prix moyen de 766 593 $, les triplex à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge confirment l'attrait de ce secteur recherché. On comptabilise 15 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 63 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 100 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Les secteurs de Sillery, Cap-Rouge et Cité-Universitaire offrent des caractéristiques distinctes, du prestige riverain à la proximité universitaire. Les axes majeurs comme le boulevard Laurier et l'autoroute Félix-Leclerc facilitent les déplacements vers le centre-ville. Le réseau de transport en commun dessert efficacement l'ensemble du territoire.
La qualité de vie exceptionnelle combine espaces verts, centres commerciaux de proximité et institutions d'enseignement réputées. Les parcs riverains, le domaine Cataraqui et les installations récréatives enrichissent le quotidien des résidents. Cette combinaison d'attraits urbains et naturels fait de Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge un secteur recherché pour l'investissement immobilier.
Performance par secteur géographique
À Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge, 6 secteurs se distinguent par leur activité immobilière, chacun répondant à des profils d'acheteurs différents.
Sillery confirme son attrait avec un prix moyen de 741 400 $ et 5 transactions. Un secteur prisé par les familles et professionnels.
Avec un prix moyen de 607 296 $ pour 3 transactions, Cité-Universitaire s'impose comme un secteur recherché.
Aéroport se positionne au sommet du marché à 811 667 $ en moyenne, avec 3 transactions sur la période.
Sillery
Secteur résidentiel établi
Cité-Universitaire
Secteur résidentiel établi
Aéroport
Secteur haut de gamme prisé
Cap-Rouge
Secteur haut de gamme prisé
Plateau
Secteur abordable et familial
Saint-Louis
Secteur haut de gamme prisé
Autres types de propriétés à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Prix, tendances et perspectives
Le marché des triplex à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge affiche un prix moyen de 766 593 $, en augmentation de 6 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 15 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai moyen de 63 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 100 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
Estimez la valeur de votre propriété à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge ?
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge allie patrimoine historique et cadre de vie exceptionnel. De la prestigieuse avenue Maguire aux falaises du Cap-Rouge, ce secteur offre un environnement recherché combinant verdure, proximité du fleuve et architecture distinctive.
L'arrondissement bénéficie d'infrastructures complètes avec l'Université Laval, les Promenades Beauport, et un réseau d'écoles réputées. Les axes autoroutiers (Laurentienne, Duplessis) assurent une accessibilité optimale, tandis que parcs, sentiers et services de proximité enrichissent le quotidien des résidents.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
L'arrondissement Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge offre un potentiel d'investissement solide pour les triplex, avec un prix moyen de 766 593 $. La croissance annuelle de 6 reflète la vitalité d'un secteur prisé pour sa qualité de vie et ses infrastructures complètes.
Les avantages d'investir à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge :
- •Forte demande locative grâce à la proximité de l'Université Laval et du Cégep de Sainte-Foy
- •Secteurs diversifiés permettant des stratégies d'investissement variées selon les budgets
- •Délai de vente moyen de 63 jours témoignant d'un marché actif et fluide
- •Excellente desserte par les grands axes routiers et le réseau de transport en commun Métrobus
- •Ratio prix/demandé de 100 confirmant des transactions proches des attentes du marché
Les triplex de Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge combinent rentabilité et stabilité, portés par une population étudiante et professionnelle stable. Avec 15 transactions récentes, ce marché mature offre des opportunités tangibles pour bâtir un patrimoine immobilier durable dans un secteur recherché.