Marché des duplex à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Prix moyen de 651 995 $. 22 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 31 jours. Les duplex se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des duplex à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Prix moyen de 651 995 $. 22 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 31 jours. Les duplex se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge représente l'un des arrondissements les plus prestigieux de Québec, alliant patrimoine historique et développement urbain moderne. Sillery, ancien site de villégiature de la bourgeoisie québécoise, côtoie le dynamisme universitaire de Sainte-Foy et le charme patrimonial de Cap-Rouge. Le marché des duplex y connaît une évolution remarquable, portée par une demande soutenue.
Le parc immobilier de duplex se distingue par sa grande diversité architecturale, des bâtiments patrimoniaux de Sillery aux constructions contemporaines du secteur Plateau. Les propriétés offrent généralement de beaux volumes et des aménagements de qualité, répondant aux attentes des investisseurs et propriétaires-occupants. Cette variété contribue à l'attractivité durable du secteur.
Avec un prix moyen de 651 995 $, les duplex à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge confirment l'attrait de ce secteur recherché. On comptabilise 22 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 31 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
L'arrondissement regroupe plusieurs secteurs prisés dont Saint-Louis, le Plateau et Cité-Universitaire, chacun offrant son caractère distinct. L'accès rapide aux autoroutes Laurentienne, Duplessis et Felix-Leclerc facilite les déplacements. Le réseau de transport en commun dessert efficacement l'ensemble du territoire, incluant le Métrobus et les liaisons express.
La qualité de vie exceptionnelle s'appuie sur la proximité de l'Université Laval, du CHUL et de nombreux parcs comme le Bois-de-Coulonge. Les résidents profitent d'une offre commerciale diversifiée sur le boulevard Laurier et dans les quartiers avoisinants. Les institutions culturelles, centres sportifs et écoles réputées complètent un environnement de vie recherché.
Performance par secteur géographique
À Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge, 7 secteurs se distinguent par leur activité immobilière, chacun répondant à des profils d'acheteurs différents.
Plateau confirme son attrait avec un prix moyen de 619 071 $ et 7 transactions. Un secteur prisé par les familles et professionnels.
Avec un prix moyen de 840 500 $ pour 5 transactions, Cité-Universitaire incarne le segment haut de gamme du secteur.
Aéroport propose un marché équilibré à 496 467 $ en moyenne, totalisant 3 transactions récemment.
Plateau
Secteur résidentiel établi
Cité-Universitaire
Secteur haut de gamme prisé
Aéroport
Secteur abordable et familial
Saint-Louis
Secteur résidentiel établi
Sillery
Secteur résidentiel établi
Pointe-de-Sainte-Foy
Secteur abordable et familial
Cap-Rouge
Secteur résidentiel établi
Autres types de propriétés à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 651 995 $, le marché des duplex à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge affiche une progression de 38 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Avec 22 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai moyen de 31 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 101 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
Estimez la valeur de votre propriété à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge ?
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge combine histoire et modernité avec ses quartiers patrimoniaux comme Sillery et son développement universitaire dynamique. Ce secteur prisé offre un cadre de vie exceptionnel entre le fleuve Saint-Laurent et les espaces verts, attirant familles et professionnels.
L'arrondissement bénéficie d'infrastructures complètes avec l'Université Laval, plusieurs centres commerciaux majeurs et un réseau de transport bien développé via les boulevards Laurier et Hochelaga. La proximité des autoroutes 40 et 73, des écoles réputées et des services de santé en fait un secteur recherché pour l'investissement en duplex.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Le marché du duplex à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge affiche une valorisation soutenue avec un prix moyen de 651 995 $. La croissance annuelle de 38 témoigne d'un secteur prisé pour son patrimoine et ses infrastructures de qualité.
Les avantages d'investir à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge :
- •Quartiers établis avec forte demande locative (secteur universitaire Cité-Universitaire)
- •Proximité des axes routiers majeurs et réseau de transport en commun efficace
- •Secteurs diversifiés: de Sillery historique à Cap-Rouge familial
- •Délai de vente rapide de 31 jours confirmant l'attractivité
- •Ratio prix-demandé de 101 indiquant un marché équilibré et prévisible
Avec 22 transactions récentes, ce secteur offre des opportunités dans des quartiers matures dotés d'écoles réputées et de services complets. L'arrondissement combine rendement locatif et appréciation à long terme grâce à sa population stable et son cadre de vie recherché.