Marché des maisons unifamiliales à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Prix moyen de 688 735 $. 649 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 22 jours. Les unifamiliales se vendent à 105% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Prix moyen de 688 735 $. 649 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 22 jours. Les unifamiliales se vendent à 105% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge est un arrondissement prestigieux de Québec qui combine histoire riche et modernité. Ancien berceau de villégiature bourgeoise, ce territoire s'étend du fleuve Saint-Laurent aux limites ouest de la capitale. Le marché immobilier des maisons unifamiliales y affiche une vigueur exceptionnelle avec {sales_count} transactions récentes.
Le parc résidentiel offre une remarquable diversité de maisons unifamiliales, des bungalows classiques aux propriétés à étages contemporaines. Les maisons de plain-pied et à étages dominent l'offre, répondant aux besoins variés des familles et professionnels. Cette variété architecturale reflète l'évolution urbaine progressive du secteur.
Avec un prix moyen de 688 735 $, les maisons unifamiliales à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge confirment l'attrait de ce secteur recherché. On comptabilise 649 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 22 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 105 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
De Cap-Rouge à Sillery en passant par le Plateau, chaque secteur possède son identité propre et ses avantages distincts. L'arrondissement bénéficie d'un accès privilégié aux autoroutes et au réseau de transport en commun du RTC. La proximité des institutions d'enseignement, dont l'Université Laval, constitue un atout majeur.
Les résidents profitent d'une qualité de vie exceptionnelle avec parcs riverains, pistes cyclables et espaces verts abondants. Les services de proximité incluent commerces variés, centres médicaux et infrastructures culturelles de premier plan. Cette combinaison d'attraits naturels et urbains fait de l'arrondissement un milieu de vie prisé.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons à étages comptent 296 ventes au prix moyen de 789 075 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 31 jours.
Avec 279 ventes et un prix moyen de 611 544 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 13 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 28 ventes pour un prix moyen de 591 439 $, avec un délai de 16 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 16 ventes à un prix moyen de 767 875 $. Le délai de vente moyen atteint 22 jours.
Maison à étages
296 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
279 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
28 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
16 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Performance par secteur géographique
À Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge, 7 secteurs se distinguent par leur activité immobilière, chacun répondant à des profils d'acheteurs différents.
Cap-Rouge confirme son attrait avec un prix moyen de 729 114 $ et 176 transactions. Un secteur prisé par les familles et professionnels.
Avec un prix moyen de 479 864 $ et 125 transactions, Aéroport combine accessibilité et cadre de vie agréable.
Sillery se positionne au sommet du marché à 1 016 820 $ en moyenne, avec 97 transactions sur la période.
Cap-Rouge
Secteur résidentiel établi
Aéroport
Secteur abordable et familial
Sillery
Secteur haut de gamme prisé
Saint-Louis
Secteur résidentiel établi
Plateau
Secteur résidentiel établi
Cité-Universitaire
Secteur résidentiel établi
Pointe-de-Sainte-Foy
Secteur résidentiel établi
Autres types de propriétés à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Prix, tendances et perspectives
Le marché des maisons unifamiliales à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge affiche un prix moyen de 688 735 $, en augmentation de 8 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Le marché totalise 649 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 22 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 105 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge ?
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge marie histoire et modernité, offrant un cadre de vie prisé au cœur de Québec. De l'héritage patrimonial de Sillery aux quartiers résidentiels recherchés de Sainte-Foy, ce district combine charme architectural et tranquillité urbaine, attirant familles et professionnels.
Le secteur bénéficie d'infrastructures exceptionnelles: accès rapide aux autoroutes, commerces diversifiés, institutions d'enseignement réputées et vastes espaces verts. La proximité des services médicaux, du transport en commun et des centres d'emploi en fait un choix stratégique pour un investissement immobilier durable.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge se distingue comme un secteur d'investissement de premier plan avec un prix moyen de 688 735 $ et une croissance annuelle de 8. Les 649 transactions réalisées confirment l'attrait soutenu pour ce quartier historique.
Les avantages d'investir à Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge :
- •Délai de vente rapide de 22 jours témoignant d'une forte demande
- •Prix atteignant 105 du prix demandé, signe d'un marché compétitif
- •Diversité des secteurs: de l'Aéroport accessible à Sillery prestigieux
- •Proximité de l'Université Laval et des grands axes autoroutiers
- •Infrastructures matures: écoles réputées, parcs et services complets
L'arrondissement allie patrimoine historique et modernité, offrant des opportunités variées selon les sous-secteurs. Que ce soit Cap-Rouge en pleine effervescence ou le Plateau plus accessible, chaque zone présente un potentiel d'appréciation intéressant pour les investisseurs avisés.
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