Marché immobilier dans la région des Laurentides
Prix moyen de 338 605 $. 33884 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 60 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier dans la région des Laurentides
Prix moyen de 338 605 $. 33884 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 60 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Le marché des propriétés dans la région de Laurentides
33 884 ventes au cours des 12 derniers mois dans 88 municipalités.
Rosemère
Municipalité
Lorraine
Municipalité
Piedmont
Municipalité
Labelle
Municipalité
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier dans la région des Laurentides
Les Laurentides constituent une région prisée au nord de Montréal, reconnue pour ses paysages montagneux et son riche patrimoine récréotouristique. Le marché immobilier de la région connaît un dynamisme soutenu, porté par une demande forte pour un cadre de vie enchanteur. L'attrait grandissant pour les propriétés en nature attire autant les familles que les investisseurs.
Le parc immobilier laurentien se distingue par sa grande diversité, allant des chalets en bois rond aux résidences unifamiliales contemporaines. On y trouve également des condos de villégiature, des terrains boisés et des propriétés riveraines. Cette variété permet de répondre aux besoins des acheteurs en quête de résidence principale ou secondaire.
Avec un prix moyen de 338 605 $, les propriétés à Laurentides offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 33 884 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 60 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La région bénéficie d'un réseau routier bien développé, notamment l'autoroute des Laurentides qui facilite l'accès aux grands centres urbains. Les secteurs prisés incluent Saint-Sauveur, Mont-Tremblant, Sainte-Adèle et Saint-Jérôme, chacun offrant un caractère distinct. La proximité relative de Montréal et de Laval favorise l'établissement permanent de nombreuses familles.
La qualité de vie exceptionnelle constitue l'un des principaux attraits des Laurentides, avec un accès privilégié aux activités de plein air quatre saisons. Les résidents profitent de stations de ski réputées, de sentiers de randonnée, de lacs navigables et d'une scène culturelle vivante. Les services de proximité se sont considérablement développés pour répondre aux besoins d'une population croissante.
Comprendre les types de propriétés
À Laurentides, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Segment prisé, les unifamiliales à Laurentides se négocient à 609 440 $ en moyenne avec 7 423 ventes et un délai de 46 jours.
Les copropriétés à Laurentides se positionnent à un prix moyen de 431 465 $, avec 1 951 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 58 jours et un ratio de 0 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 539 362 $ et 386 ventes, les duplex à Laurentides occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 51 jours.
Les triplex à Laurentides affichent un prix moyen de 759 760 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 293 ventes. Le délai de vente de 59 jours et un ratio de 0 % soulignent la demande.
Segment prisé, les quadruplex à Laurentides se négocient à 723 064 $ en moyenne avec 94 ventes et un délai de 53 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
7423 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
1951 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
386 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
293 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
94 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
dans la région des Laurentides
Prix, tendances et perspectives
À 338 605 $ en moyenne, le marché immobilier à Laurentides connaît une hausse significative de 16 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Le marché totalise 33 884 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai de vente moyen de 60 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir dans la région des Laurentides ?
Les Laurentides offrent un cadre de vie exceptionnel où nature et proximité urbaine se conjuguent harmonieusement. Cette région prisée séduit par ses paysages montagneux, ses lacs cristallins et ses vastes espaces verts, tout en demeurant facilement accessible depuis les grands centres. Un équilibre parfait entre tranquillité champêtre et dynamisme.
La région bénéficie d'infrastructures modernes et d'un réseau routier développé, notamment l'autoroute 15 qui facilite les déplacements. Les nombreuses municipalités offrent des services complets : écoles, centres de santé, commerces et activités récréatives variées. Un environnement idéal pour les familles et les amateurs de plein air.
Investir dans l'immobilier dans la région des Laurentides
Les Laurentides se distinguent par une croissance soutenue de 16 et un marché actif avec 33 884 transactions. Cette région offre des opportunités diversifiées pour les investisseurs recherchant rendement et appréciation du capital.
Les avantages d'investir dans la région des Laurentides :
- •Proximité de Montréal attirant une demande locative constante toute l'année
- •Tourisme quatre saisons générant des revenus de location court terme
- •Prix moyen de 338 605 $ offrant un excellent ratio qualité-prix
- •Délai de vente de 60 jours démontrant une liquidité intéressante
- •Infrastructures en développement stimulant l'appréciation immobilière future
Avec un ratio prix-demande de 98, les Laurentides présentent un marché équilibré favorisant les acquisitions stratégiques. La région combine potentiel d'appréciation et revenus locatifs diversifiés, idéale pour bâtir un portefeuille immobilier performant.
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