Marché immobilier dans la région de la Capitale-Nationale
Prix moyen de 280 152 $. 28978 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les propriétés se vendent à 103% du prix demandé.
Marché immobilier dans la région de la Capitale-Nationale
Prix moyen de 280 152 $. 28978 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les propriétés se vendent à 103% du prix demandé.
Le marché des propriétés dans la région de Capitale-Nationale
28 978 ventes au cours des 12 derniers mois dans 69 municipalités.
Portneuf
Municipalité
Neuville
Municipalité
Clermont
Municipalité
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier dans la région de la Capitale-Nationale
La Capitale-Nationale, région historique du Québec, rayonne autour de la ville de Québec, berceau de la civilisation française en Amérique. Son marché immobilier dynamique reflète une demande soutenue, porté par une économie diversifiée et une qualité de vie recherchée. Cette région emblématique attire autant les jeunes professionnels que les familles.
Le parc immobilier de la Capitale-Nationale se distingue par sa grande diversité architecturale. Des copropriétés urbaines modernes côtoient des maisons unifamiliales de banlieue et des propriétés champêtres. Cette variété répond aux besoins variés des acheteurs, des premiers accédants aux investisseurs expérimentés.
Le marché des propriétés à Capitale-Nationale demeure accessible avec un prix moyen de 280 152 $. On y recense 28 978 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Avec un délai de vente moyen de 42 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les acheteurs paient en moyenne 103 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
La région bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux axes routiers majeurs et au réseau de transport collectif. Les secteurs périphériques comme Beauport, Charlesbourg et Sainte-Foy offrent des environnements distincts, chacun avec son caractère propre. L'accessibilité demeure un atout majeur pour les navetteurs et les résidents.
La Capitale-Nationale propose un cadre de vie exceptionnel alliant nature, culture et services urbains complets. Les établissements d'enseignement réputés, les centres hospitaliers de pointe et les espaces verts abondants enrichissent le quotidien. Cette combinaison unique fait de la région un choix prisé pour s'établir durablement.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Capitale-Nationale se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Capitale-Nationale atteignent un prix moyen de 500 447 $ avec 5 786 ventes. Le délai de vente de 32 jours et le ratio de 0 % traduisent un marché bien établi.
À 357 608 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Capitale-Nationale avec 2 485 ventes et un délai de 34 jours.
Les duplex à Capitale-Nationale se positionnent à un prix moyen de 459 641 $, avec 422 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 40 jours et un ratio de 0 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 589 007 $ et 244 ventes, les triplex à Capitale-Nationale occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 40 jours.
Les quadruplex à Capitale-Nationale affichent un prix moyen de 661 019 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 105 ventes. Le délai de vente de 48 jours et un ratio de 0 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
5786 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
2485 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
422 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
244 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
105 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
dans la région de la Capitale-Nationale
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Capitale-Nationale atteint 280 152 $, en progression de 10 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
L'activité transactionnelle atteint 28 978 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 42 jours, le ratio de 103 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir dans la région de la Capitale-Nationale ?
La Capitale-Nationale offre un cadre de vie exceptionnel alliant patrimoine historique et modernité. Avec la ville de Québec comme joyau, la région propose une richesse culturelle unique, des paysages naturels spectaculaires et une qualité de vie enviable, attirant familles et professionnels.
La région bénéficie d'infrastructures de premier plan avec un réseau routier développé, des services de santé et d'éducation réputés, et une économie diversifiée. L'accessibilité aux commerces, institutions gouvernementales et activités récréatives fait de la Capitale-Nationale un choix stratégique pour s'établir.
Investir dans l'immobilier dans la région de la Capitale-Nationale
La Capitale-Nationale présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen accessible de 280 152 $ et une croissance annuelle remarquable de 10. Le marché actif enregistre 28 978 transactions, témoignant d'une demande soutenue et d'excellentes opportunités.
Les avantages d'investir dans la région de la Capitale-Nationale :
- •Croissance de 10 démontrant une appréciation forte du capital investi
- •Prix moyens de 280 152 $ offrant un point d'entrée accessible pour investisseurs
- •Liquidité excellente avec 28 978 ventes confirmant l'attrait constant du marché
- •Délai moyen de 42 jours assurant des transactions rapides et efficaces
- •Ratio prix-demande de 103 reflétant un marché compétitif et valorisant
La région combine accessibilité financière et dynamisme économique, créant un environnement propice aux investissements immobiliers rentables. Les indicateurs de performance et le volume d'activité confirment le potentiel de croissance durable pour les investisseurs avisés.