Marché immobilier dans la région de la Capitale-Nationale
Prix moyen de 284 249 $. 31972 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les propriétés se vendent à 103% du prix demandé.
Marché immobilier dans la région de la Capitale-Nationale
Prix moyen de 284 249 $. 31972 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les propriétés se vendent à 103% du prix demandé.
Le marché des propriétés dans la région de Capitale-Nationale
31 972 ventes au cours des 12 derniers mois dans 69 municipalités.
Portneuf
Municipalité
Neuville
Municipalité
Clermont
Municipalité
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier dans la région de la Capitale-Nationale
La Capitale-Nationale, région historique du Québec, rayonne autour de la ville de Québec, berceau de la civilisation française en Amérique. Son marché immobilier dynamique reflète une demande soutenue, porté par une économie diversifiée et une qualité de vie recherchée. Cette région emblématique attire autant les jeunes professionnels que les familles.
Le parc immobilier de la Capitale-Nationale se distingue par sa grande diversité architecturale. Des copropriétés urbaines modernes côtoient des maisons unifamiliales de banlieue et des propriétés champêtres. Cette variété répond aux besoins variés des acheteurs, des premiers accédants aux investisseurs expérimentés.
Le marché des propriétés à Capitale-Nationale demeure accessible avec un prix moyen de 284 249 $. On y recense 31 972 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Avec un délai de vente moyen de 40 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les acheteurs paient en moyenne 103 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
La région bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux axes routiers majeurs et au réseau de transport collectif. Les secteurs périphériques comme Beauport, Charlesbourg et Sainte-Foy offrent des environnements distincts, chacun avec son caractère propre. L'accessibilité demeure un atout majeur pour les navetteurs et les résidents.
La Capitale-Nationale propose un cadre de vie exceptionnel alliant nature, culture et services urbains complets. Les établissements d'enseignement réputés, les centres hospitaliers de pointe et les espaces verts abondants enrichissent le quotidien. Cette combinaison unique fait de la région un choix prisé pour s'établir durablement.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Capitale-Nationale se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Capitale-Nationale atteignent un prix moyen de 508 629 $ avec 6 349 ventes. Le délai de vente de 32 jours et le ratio de 0 % traduisent un marché bien établi.
À 362 308 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Capitale-Nationale avec 2 779 ventes et un délai de 32 jours.
Les duplex à Capitale-Nationale se positionnent à un prix moyen de 461 855 $, avec 474 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 40 jours et un ratio de 0 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 590 370 $ et 264 ventes, les triplex à Capitale-Nationale occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 38 jours.
Les quadruplex à Capitale-Nationale affichent un prix moyen de 674 568 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 121 ventes. Le délai de vente de 49 jours et un ratio de 0 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
6349 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
2779 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
474 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
264 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
121 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
dans la région de la Capitale-Nationale
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Capitale-Nationale s'établit à 284 249 $, en hausse de 33 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
L'activité transactionnelle atteint 31 972 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 40 jours, le ratio de 103 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir dans la région de la Capitale-Nationale ?
La Capitale-Nationale offre un cadre de vie exceptionnel alliant patrimoine historique et modernité. Avec la ville de Québec comme joyau, la région propose une richesse culturelle unique, des paysages naturels spectaculaires et une qualité de vie enviable, attirant familles et professionnels.
La région bénéficie d'infrastructures de premier plan avec un réseau routier développé, des services de santé et d'éducation réputés, et une économie diversifiée. L'accessibilité aux commerces, institutions gouvernementales et activités récréatives fait de la Capitale-Nationale un choix stratégique pour s'établir.
Investir dans l'immobilier dans la région de la Capitale-Nationale
La Capitale-Nationale présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen accessible de 284 249 $ et une croissance annuelle remarquable de 33. Le marché actif enregistre 31 972 transactions, témoignant d'une demande soutenue et d'excellentes opportunités.
Les avantages d'investir dans la région de la Capitale-Nationale :
- •Croissance de 33 démontrant une appréciation forte du capital investi
- •Prix moyens de 284 249 $ offrant un point d'entrée accessible pour investisseurs
- •Liquidité excellente avec 31 972 ventes confirmant l'attrait constant du marché
- •Délai moyen de 40 jours assurant des transactions rapides et efficaces
- •Ratio prix-demande de 103 reflétant un marché compétitif et valorisant
La région combine accessibilité financière et dynamisme économique, créant un environnement propice aux investissements immobiliers rentables. Les indicateurs de performance et le volume d'activité confirment le potentiel de croissance durable pour les investisseurs avisés.
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