Marché immobilier dans la région de la Montérégie
Prix moyen de 358 048 $. 55263 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier dans la région de la Montérégie
Prix moyen de 358 048 $. 55263 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Le marché des propriétés dans la région de Montérégie
55 263 ventes au cours des 12 derniers mois dans 149 municipalités.
Varennes
Municipalité
Carignan
Municipalité
Pincourt
Municipalité
Ormstown
Municipalité
Franklin
Municipalité
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier dans la région de la Montérégie
La Montérégie, vaste région administrative située sur la Rive-Sud du fleuve Saint-Laurent, s'étend des frontières américaines jusqu'aux abords de Montréal. Son territoire diversifié combine zones rurales, villes dynamiques et banlieues en pleine expansion. Le marché immobilier régional attire une clientèle variée cherchant qualité de vie et accessibilité.
Le parc immobilier montérégien offre une remarquable diversité allant des propriétés champêtres aux copropriétés modernes. Les maisons unifamiliales dominent le paysage résidentiel, complétées par des développements récents et des habitations patrimoniales. Cette variété répond aux besoins de jeunes familles, professionnels et retraités.
Le prix moyen des propriétés s'établit à 358 048 $ à Montérégie, reflétant un marché équilibré avec 55 263 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 46 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 99 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La région bénéficie d'un réseau autoroutier développé reliant efficacement Montréal, les États-Unis et les pôles régionaux. Les villes de Longueuil, Brossard, Saint-Jean-sur-Richelieu et Granby constituent des centres névralgiques bien desservis. Le transport en commun s'améliore progressivement dans les zones urbaines principales.
La Montérégie conjugue espaces naturels, services complets et infrastructures de qualité pour un cadre de vie apprécié. Écoles, centres de santé, commerces et activités récréatives abondent dans les principales agglomérations. Les attraits incluent vignobles, vergers, parcs régionaux et patrimoine historique riche.
Comprendre les types de propriétés
À Montérégie, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Montérégie affichent un prix moyen de 638 031 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 11 710 ventes. Le délai de vente de 40 jours et un ratio de 0 % soulignent la demande.
À 420 362 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Montérégie avec 4 491 ventes et un délai de 41 jours.
Les duplex à Montérégie atteignent un prix moyen de 536 393 $ avec 613 ventes. Le délai de vente de 49 jours et le ratio de 0 % traduisent un marché bien établi.
Positionnées dans le haut de gamme, les triplex à Montérégie atteignent 817 140 $ en moyenne avec 429 ventes et un délai de 55 jours.
Les quadruplex à Montérégie affichent un prix moyen de 788 896 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 173 ventes. Le délai de vente de 59 jours et un ratio de 0 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
11710 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
4491 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
613 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
429 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
173 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
dans la région de la Montérégie
Prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier à Montérégie enregistre un prix moyen de 358 048 $, soit une augmentation de 25 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Avec 55 263 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Avec un délai moyen de 46 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir dans la région de la Montérégie ?
La Montérégie séduit par sa proximité stratégique avec Montréal tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entre vignobles, vergers et terres agricoles fertiles, cette région conjugue charme champêtre et dynamisme économique, attirant familles et professionnels en quête d'équilibre.
Dotée d'un réseau autoroutier exceptionnel et de services diversifiés, la Montérégie facilite le quotidien de ses résidents. Les villes comme Longueuil, Brossard et Saint-Jean-sur-Richelieu offrent commerces, écoles réputées et infrastructures modernes, garantissant une qualité de vie optimale à distance raisonnable des grands centres.
Investir dans l'immobilier dans la région de la Montérégie
La Montérégie présente un potentiel d'investissement remarquable avec un prix moyen de 358 048 $ et une croissance annuelle de 25. Le volume exceptionnel de 55 263 transactions confirme l'attractivité soutenue de cette région stratégique.
Les avantages d'investir dans la région de la Montérégie :
- •Proximité immédiate de Montréal offrant un accès privilégié aux centres d'emploi
- •Diversité de propriétés répondant à tous les profils d'investisseurs immobiliers
- •Délai de vente moyen de 46 jours témoignant d'une demande forte
- •Ratio prix-demande de 99 confirmant un marché équilibré et sain
- •Infrastructures de transport développées facilitant les déplacements quotidiens
La combinaison d'une forte demande locative, d'une qualité de vie reconnue et d'une accessibilité optimale positionne la Montérégie comme une destination de choix. Les investisseurs bénéficient d'un marché dynamique offrant des rendements intéressants à court et long terme.